Receitas e ocupação do Airbnb em Bayshore, Nautilus & La Gorce, Miami Beach
Quanto os anúncios do Airbnb em Bayshore, Nautilus & La Gorce ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Miami Beach, FL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Bayshore, Nautilus & La Gorce faturaram US$ 86.253 em média, foram reservados em 54% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 684 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 16,5%.
Receita anual
US$ 86.253
Ocupação
54%
Diária
US$ 684
Rendimento bruto
16,5%
antes das despesas
Mediana de 59 anúncios
Anúncios ativos
87
Minha opinião sobre Bayshore, Nautilus & La Gorce
Em Bayshore, Nautilus & La Gorce, a receita média de reservas nos últimos doze meses foi de US$ 86.253, em comparação com US$ 61.868 em toda a cidade de Miami Beach, FL. Ao mesmo tempo, a percentagem média de noites disponíveis reservadas foi menor: 54% contra 56% na cidade. A tarifa média por noite do bairro foi de US$ 684. Ao avaliar um imóvel, compare anúncios com um número semelhante de quartos e uma tarifa por noite parecida, em vez de assumir que a média da zona se aplica.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Bayshore, Nautilus & La Gorce?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Bayshore, Nautilus & La Gorce faturaram em média US$ 86.253 nos últimos 12 meses. Isso é 39% a mais que a média de Miami Beach, FL (US$ 61.868). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Bayshore, Nautilus & La Gorce?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Bayshore, Nautilus & La Gorce foram reservados em média em 54% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Miami Beach, FL (56%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Bayshore, Nautilus & La Gorce?
A diária média em Bayshore, Nautilus & La Gorce foi de US$ 684 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 32% a mais que a média de Miami Beach, FL (US$ 520).
Um Airbnb em Bayshore, Nautilus & La Gorce é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Bayshore, Nautilus & La Gorce é de US$ 92.358 por ano e o rendimento bruto mediano é de 16,5%. O rendimento bruto é 5,1 pontos maior que a mediana de Miami Beach, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Bayshore, Nautilus & La Gorce por número de quartos?
Imóveis de dois quartos têm o maior rendimento bruto em Bayshore, Nautilus & La Gorce, de 21,1%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Miami Beach, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 26 anúncios | US$ 35.925 Miami Beach, FL: US$ 37.681 | – |
| 1 quarto 42 anúncios | US$ 77.719 Miami Beach, FL: US$ 44.820 | 16,2% Miami Beach, FL: 13,6% |
| 2 quartos 11 anúncios | US$ 135.753 Miami Beach, FL: US$ 73.648 | 21,1% Miami Beach, FL: 10,2% |
| 3 quartos 8 anúncios | US$ 226.554 Miami Beach, FL: US$ 134.248 | 14,2% Miami Beach, FL: 5,5% |
Como Bayshore, Nautilus & La Gorce se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Bayshore, Nautilus & La Gorce Esta área 87 anúncios | US$ 86.253 | 54% | US$ 684 | 16,5% |
| Mercado de Miami Beach, FL 3.091 anúncios | US$ 61.868 | 56% | US$ 520 | 11,4% |
| Mid Beach Oceanfront 678 anúncios | US$ 56.760 | 55% | US$ 489 | 11,2% |
| North Bay Village 61 anúncios | US$ 102.723 | 52% | US$ 905 | 8,7% |
| City Center & Convention Center Surroundings 445 anúncios | US$ 115.880 | 55% | US$ 987 | 16,0% |
| North Beach 216 anúncios | US$ 42.074 | 55% | US$ 350 | 12,9% |
Onde fica Bayshore, Nautilus & La Gorce?
O mercado de Miami Beach, FL inclui 10 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Bayshore, Nautilus e La Gorce em conjunto.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (87 em Bayshore, Nautilus & La Gorce). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Miami Beach, FL?
A página do mercado resume todo o mercado de Miami Beach, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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