Receitas e ocupação do Airbnb em Kerrville, TX
Quanto os anúncios do Airbnb em Kerrville ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Kerrville, TX.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Kerrville faturaram US$ 28.125 em média, foram reservados em 50% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 269 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,7%.
Receita anual
US$ 28.125
Ocupação
50%
Diária
US$ 269
Rendimento bruto
10,7%
antes das despesas
Mediana de 90 anúncios
Anúncios ativos
125
Minha opinião sobre Kerrville
Os anúncios em Kerrville registaram reservas para uma média de 50% das noites disponíveis, face a 46% no mercado mais amplo de Kerrville, TX. A receita média de reservas nos últimos doze meses foi inferior: US$ 28.125 face a US$ 41.505.
Para avaliar o investimento, analise a ocupação em conjunto com a receita anual e o calendário disponível. Uma percentagem de ocupação mais alta, por si só, não indica quantas noites um imóvel esteve reservado ao longo de todo o ano, nem justifica usar a receita média do mercado mais amplo para uma compra local.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Kerrville?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Kerrville faturaram em média US$ 28.125 nos últimos 12 meses. Isso é 32% a menos que a média de Kerrville, TX (US$ 41.505). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Kerrville?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Kerrville foram reservados em média em 50% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 4 pontos a mais que a média de Kerrville, TX (46%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Kerrville?
A diária média em Kerrville foi de US$ 269 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 31% a menos que a média de Kerrville, TX (US$ 391).
Um Airbnb em Kerrville é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Kerrville é de US$ 31.895 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,7%. O rendimento bruto é 1,1 pontos maior que a mediana de Kerrville, TX. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Kerrville por número de quartos?
Imóveis de três quartos têm o maior rendimento bruto em Kerrville, de 11,3%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Kerrville, TX para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 24 anúncios | US$ 17.277 Kerrville, TX: US$ 30.514 | 9,6% Kerrville, TX: 9,6% |
| 2 quartos 48 anúncios | US$ 23.287 Kerrville, TX: US$ 31.470 | 10,8% Kerrville, TX: 9,2% |
| 3 quartos 32 anúncios | US$ 31.226 Kerrville, TX: US$ 40.533 | 11,3% Kerrville, TX: 9,6% |
| 4+ quartos 18 anúncios | US$ 51.982 Kerrville, TX: US$ 81.750 | 9,5% Kerrville, TX: 10,9% |
Como Kerrville se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Kerrville Esta área 125 anúncios | US$ 28.125 | 50% | US$ 269 | 10,7% |
| Mercado de Kerrville, TX 1.861 anúncios | US$ 41.505 | 46% | US$ 391 | 9,6% |
| Comfort 72 anúncios | US$ 38.551 | 52% | US$ 367 | 8,7% |
| Bandera 105 anúncios | US$ 29.934 | 46% | US$ 295 | 10,5% |
| Fredericksburg 874 anúncios | US$ 43.739 | 44% | US$ 401 | 9,3% |
| Fredericksburg Countryside 370 anúncios | US$ 47.661 | 47% | US$ 432 | 9,7% |
Onde fica Kerrville?
O mercado de Kerrville, TX inclui 10 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (125 em Kerrville). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Kerrville, TX?
A página do mercado resume todo o mercado de Kerrville, TX com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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