Receitas e ocupação do Airbnb em Bandera, Kerrville
Quanto os anúncios do Airbnb em Bandera ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Kerrville, TX.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Bandera faturaram US$ 29.934 em média, foram reservados em 46% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 295 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,5%.
Receita anual
US$ 29.934
Ocupação
46%
Diária
US$ 295
Rendimento bruto
10,5%
antes das despesas
Mediana de 46 anúncios
Anúncios ativos
105
Minha opinião sobre Bandera
Bandera registra uma média de US$ 29.934 em receita de reservas nos últimos doze meses, abaixo dos US$ 41.505 de Kerrville, TX. A mediana do rendimento bruto potencial é de 10,5%, contra 9,6% no mercado como um todo. Os rendimentos vêm de uma amostra separada com valores de imóveis correspondentes e são calculados antes de despesas, financiamento e impostos, não representando o retorno líquido. A compra ainda precisa ser viável com a receita sustentada por anúncios comparáveis; o rendimento maior da região não é motivo para presumir uma receita no nível do mercado.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Bandera?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Bandera faturaram em média US$ 29.934 nos últimos 12 meses. Isso é 28% a menos que a média de Kerrville, TX (US$ 41.505). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Bandera?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Bandera foram reservados em média em 46% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Kerrville, TX (46%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Bandera?
A diária média em Bandera foi de US$ 295 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 25% a menos que a média de Kerrville, TX (US$ 391).
Um Airbnb em Bandera é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Bandera é de US$ 37.288 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,5%. O rendimento bruto é 0,9 pontos maior que a mediana de Kerrville, TX. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Bandera por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Kerrville, TX para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 5 anúncios | US$ 26.901 Kerrville, TX: US$ 24.296 | – |
| 1 quarto 37 anúncios | US$ 21.571 Kerrville, TX: US$ 30.514 | Dados insuficientes Kerrville, TX: 9,6% |
| 2 quartos 27 anúncios | US$ 25.148 Kerrville, TX: US$ 31.470 | 12,5% Kerrville, TX: 9,2% |
| 3 quartos 18 anúncios | US$ 28.325 Kerrville, TX: US$ 40.533 | 10,3% Kerrville, TX: 9,6% |
| 4+ quartos 18 anúncios | US$ 56.759 Kerrville, TX: US$ 81.750 | 9,2% Kerrville, TX: 10,9% |
Como Bandera se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Bandera Esta área 105 anúncios | US$ 29.934 | 46% | US$ 295 | 10,5% |
| Mercado de Kerrville, TX 1.861 anúncios | US$ 41.505 | 46% | US$ 391 | 9,6% |
| Kerrville 125 anúncios | US$ 28.125 | 50% | US$ 269 | 10,7% |
| Comfort 72 anúncios | US$ 38.551 | 52% | US$ 367 | 8,7% |
| Fredericksburg Countryside 370 anúncios | US$ 47.661 | 47% | US$ 432 | 9,7% |
| Fredericksburg 874 anúncios | US$ 43.739 | 44% | US$ 401 | 9,3% |
Onde fica Bandera?
O mercado de Kerrville, TX inclui 10 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (105 em Bandera). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Kerrville, TX?
A página do mercado resume todo o mercado de Kerrville, TX com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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