Receitas e ocupação do Airbnb em Fredericksburg Countryside, Kerrville
Quanto os anúncios do Airbnb em Fredericksburg Countryside ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Kerrville, TX.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Fredericksburg Countryside faturaram US$ 47.661 em média, foram reservados em 47% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 432 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,7%.
Receita anual
US$ 47.661
Ocupação
47%
Diária
US$ 432
Rendimento bruto
9,7%
antes das despesas
Mediana de 109 anúncios
Anúncios ativos
370
Minha opinião sobre Fredericksburg Countryside
Em Fredericksburg Countryside, os anúncios de imóveis com um quarto geraram, em média, US$ 36.877 em receitas de reservas nos últimos doze meses, acima dos US$ 30.514 do mercado mais amplo de Kerrville, TX. Os anúncios de imóveis com três quartos mostram uma situação diferente: US$ 37.721 na área, face a US$ 40.533 em todo o mercado.
A diferença entre as médias locais dos imóveis com um e com três quartos é pequena, pelo que o valor para toda a área pode não refletir o segmento que procura. Compare anúncios semelhantes e preços de compra antes de assumir que os quartos adicionais gerarão receita extra suficiente para justificar o seu custo.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Fredericksburg Countryside?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Fredericksburg Countryside faturaram em média US$ 47.661 nos últimos 12 meses. Isso é 15% a mais que a média de Kerrville, TX (US$ 41.505). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Fredericksburg Countryside?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Fredericksburg Countryside foram reservados em média em 47% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Kerrville, TX (46%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Fredericksburg Countryside?
A diária média em Fredericksburg Countryside foi de US$ 432 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 10% a mais que a média de Kerrville, TX (US$ 391).
Um Airbnb em Fredericksburg Countryside é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Fredericksburg Countryside é de US$ 44.023 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,7%. O rendimento bruto é 0,1 pontos maior que a mediana de Kerrville, TX. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Fredericksburg Countryside por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Kerrville, TX para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 15 anúncios | US$ 27.106 Kerrville, TX: US$ 24.296 | – |
| 1 quarto 187 anúncios | US$ 36.877 Kerrville, TX: US$ 30.514 | Dados insuficientes Kerrville, TX: 9,6% |
| 2 quartos 62 anúncios | US$ 36.748 Kerrville, TX: US$ 31.470 | 10,0% Kerrville, TX: 9,2% |
| 3 quartos 32 anúncios | US$ 37.721 Kerrville, TX: US$ 40.533 | 8,9% Kerrville, TX: 9,6% |
| 4+ quartos 74 anúncios | US$ 92.518 Kerrville, TX: US$ 81.750 | 11,3% Kerrville, TX: 10,9% |
Como Fredericksburg Countryside se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Fredericksburg Countryside Esta área 370 anúncios | US$ 47.661 | 47% | US$ 432 | 9,7% |
| Mercado de Kerrville, TX 1.861 anúncios | US$ 41.505 | 46% | US$ 391 | 9,6% |
| Fredericksburg 874 anúncios | US$ 43.739 | 44% | US$ 401 | 9,3% |
| Kerrville 125 anúncios | US$ 28.125 | 50% | US$ 269 | 10,7% |
| Comfort 72 anúncios | US$ 38.551 | 52% | US$ 367 | 8,7% |
| Eastern Gillespie County 163 anúncios | US$ 41.855 | 44% | US$ 419 | 10,4% |
Onde fica Fredericksburg Countryside?
O mercado de Kerrville, TX inclui 10 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (370 em Fredericksburg Countryside). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Kerrville, TX?
A página do mercado resume todo o mercado de Kerrville, TX com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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