Receitas e ocupação do Airbnb em Eastern Gillespie County, Kerrville
Quanto os anúncios do Airbnb em Eastern Gillespie County ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Kerrville, TX.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Eastern Gillespie County faturaram US$ 41.855 em média, foram reservados em 44% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 419 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,4%.
Receita anual
US$ 41.855
Ocupação
44%
Diária
US$ 419
Rendimento bruto
10,4%
antes das despesas
Mediana de 56 anúncios
Anúncios ativos
163
Minha opinião sobre Eastern Gillespie County
Os anúncios de imóveis com três quartos em Eastern Gillespie County geraram, em média, US$ 47.622 em receitas de reservas nos últimos doze meses, face a US$ 40.533 no mercado mais amplo de Kerrville, TX. A mediana do rendimento bruto potencial das casas comparáveis com três quartos na área é 12,1%, face a 9,6% em todo o mercado.
Para comprar uma casa com três quartos, a referência local de receitas é mais útil do que a média do mercado mais amplo. Compare o preço pedido com anúncios locais semelhantes; o rendimento bruto potencial é calculado antes de despesas, financiamento e impostos e não é lucro efetivamente obtido.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Eastern Gillespie County?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Eastern Gillespie County faturaram em média US$ 41.855 nos últimos 12 meses. Isso é 1% a mais que a média de Kerrville, TX (US$ 41.505). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Eastern Gillespie County?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Eastern Gillespie County foram reservados em média em 44% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Kerrville, TX (46%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Eastern Gillespie County?
A diária média em Eastern Gillespie County foi de US$ 419 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 7% a mais que a média de Kerrville, TX (US$ 391).
Um Airbnb em Eastern Gillespie County é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Eastern Gillespie County é de US$ 47.644 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,4%. O rendimento bruto é 0,8 pontos maior que a mediana de Kerrville, TX. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Eastern Gillespie County por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Kerrville, TX para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 76 anúncios | US$ 30.428 Kerrville, TX: US$ 30.514 | Dados insuficientes Kerrville, TX: 9,6% |
| 2 quartos 33 anúncios | US$ 32.822 Kerrville, TX: US$ 31.470 | 8,9% Kerrville, TX: 9,2% |
| 3 quartos 23 anúncios | US$ 47.622 Kerrville, TX: US$ 40.533 | 12,1% Kerrville, TX: 9,6% |
| 4+ quartos 27 anúncios | US$ 81.968 Kerrville, TX: US$ 81.750 | 13,3% Kerrville, TX: 10,9% |
Como Eastern Gillespie County se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Eastern Gillespie County Esta área 163 anúncios | US$ 41.855 | 44% | US$ 419 | 10,4% |
| Mercado de Kerrville, TX 1.861 anúncios | US$ 41.505 | 46% | US$ 391 | 9,6% |
| Fredericksburg 874 anúncios | US$ 43.739 | 44% | US$ 401 | 9,3% |
| Comfort 72 anúncios | US$ 38.551 | 52% | US$ 367 | 8,7% |
| Fredericksburg Countryside 370 anúncios | US$ 47.661 | 47% | US$ 432 | 9,7% |
| Kerrville 125 anúncios | US$ 28.125 | 50% | US$ 269 | 10,7% |
Onde fica Eastern Gillespie County?
O mercado de Kerrville, TX inclui 10 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (163 em Eastern Gillespie County). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Kerrville, TX?
A página do mercado resume todo o mercado de Kerrville, TX com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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