Receitas e ocupação do Airbnb em Aventura, Hialeah - Miramar
Quanto os anúncios do Airbnb em Aventura ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Hialeah - Miramar, FL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Aventura faturaram US$ 32.913 em média, foram reservados em 62% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 319 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 11,6%.
Receita anual
US$ 32.913
Ocupação
62%
Diária
US$ 319
Rendimento bruto
11,6%
antes das despesas
Mediana de 135 anúncios
Anúncios ativos
142
Minha opinião sobre Aventura
Em Aventura, foram reservadas, em média, 62% das noites disponíveis, face a 54% em toda a área de Hialeah-Miramar, FL. Ainda assim, a receita média de reservas nos últimos doze meses foi inferior: US$ 32.913 face a US$ 44.499. A tarifa média por noite foi de US$ 319.
Uma maior percentagem de noites reservadas não resulta necessariamente numa receita mais elevada. Ao avaliar um imóvel, compare a tarifa provável e o padrão de reservas com os de alojamentos semelhantes, em vez de se basear apenas na ocupação.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Aventura?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Aventura faturaram em média US$ 32.913 nos últimos 12 meses. Isso é 26% a menos que a média de Hialeah - Miramar, FL (US$ 44.499). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Aventura?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Aventura foram reservados em média em 62% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 8 pontos a mais que a média de Hialeah - Miramar, FL (54%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Aventura?
A diária média em Aventura foi de US$ 319 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 19% a menos que a média de Hialeah - Miramar, FL (US$ 393).
Um Airbnb em Aventura é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Aventura é de US$ 46.300 por ano e o rendimento bruto mediano é de 11,6%. O rendimento bruto é 5,5 pontos menor que a mediana de Hialeah - Miramar, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Aventura por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Hialeah - Miramar, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 37 anúncios | US$ 27.812 Hialeah - Miramar, FL: US$ 29.278 | 17,2% Hialeah - Miramar, FL: 19,8% |
| 2 quartos 75 anúncios | US$ 28.791 Hialeah - Miramar, FL: US$ 43.661 | 10,6% Hialeah - Miramar, FL: 17,8% |
| 3 quartos 27 anúncios | US$ 39.359 Hialeah - Miramar, FL: US$ 55.109 | 8,5% Hialeah - Miramar, FL: 11,8% |
Como Aventura se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Aventura Esta área 142 anúncios | US$ 32.913 | 62% | US$ 319 | 11,6% |
| Mercado de Hialeah - Miramar, FL 3.970 anúncios | US$ 44.499 | 54% | US$ 393 | 17,1% |
| Eastern Hallandale & Intracoastal Mainland 608 anúncios | US$ 36.443 | 55% | US$ 292 | 20,3% |
| Hallandale Beach Barrier Island 144 anúncios | US$ 41.732 | 49% | US$ 411 | 18,7% |
| Sunny Isles Beach 739 anúncios | US$ 33.091 | 55% | US$ 299 | 13,2% |
| Western Hallandale Beach 126 anúncios | US$ 34.401 | 55% | US$ 298 | 11,6% |
Onde fica Aventura?
O mercado de Hialeah - Miramar, FL inclui 15 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (142 em Aventura). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Hialeah - Miramar, FL?
A página do mercado resume todo o mercado de Hialeah - Miramar, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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