Receitas e ocupação do Airbnb em Western Nassau: Elmont–Valley Stream, Hempstead
Quanto os anúncios do Airbnb em Western Nassau: Elmont–Valley Stream ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Hempstead, NY.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Western Nassau: Elmont–Valley Stream faturaram US$ 28.369 em média, foram reservados em 50% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 261 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 6,3%.
Receita anual
US$ 28.369
Ocupação
50%
Diária
US$ 261
Rendimento bruto
6,3%
antes das despesas
Mediana de 59 anúncios
Anúncios ativos
128
Minha opinião sobre Western Nassau: Elmont–Valley Stream
Em Western Nassau: Elmont–Valley Stream, a comparação com o mercado varia consoante o número de quartos. Os alojamentos com um quarto registaram uma receita média de reservas de US$ 21.011 nos últimos doze meses, quase igual aos US$ 21.059 de Hempstead, NY. Os alojamentos com três quartos registaram uma média de US$ 40.908, bastante abaixo dos US$ 57.748 do mercado para esse grupo.
Esta distinção é importante ao usar médias de todo o bairro. Para uma compra específica, alojamentos comparáveis com o mesmo número de quartos são um ponto de partida mais útil do que apenas o valor da zona.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Western Nassau: Elmont–Valley Stream?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Western Nassau: Elmont–Valley Stream faturaram em média US$ 28.369 nos últimos 12 meses. Isso é 29% a menos que a média de Hempstead, NY (US$ 39.927). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Western Nassau: Elmont–Valley Stream?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Western Nassau: Elmont–Valley Stream foram reservados em média em 50% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Hempstead, NY (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Western Nassau: Elmont–Valley Stream?
A diária média em Western Nassau: Elmont–Valley Stream foi de US$ 261 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 41% a menos que a média de Hempstead, NY (US$ 444).
Um Airbnb em Western Nassau: Elmont–Valley Stream é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Western Nassau: Elmont–Valley Stream é de US$ 45.802 por ano e o rendimento bruto mediano é de 6,3%. O rendimento bruto é 1,8 pontos menor que a mediana de Hempstead, NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Western Nassau: Elmont–Valley Stream por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Hempstead, NY para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 9 anúncios | US$ 18.834 Hempstead, NY: US$ 21.802 | – |
| 1 quarto 57 anúncios | US$ 21.011 Hempstead, NY: US$ 21.059 | Dados insuficientes Hempstead, NY: 6,7% |
| 2 quartos 35 anúncios | US$ 29.271 Hempstead, NY: US$ 30.910 | 6,1% Hempstead, NY: 6,2% |
| 3 quartos 22 anúncios | US$ 40.908 Hempstead, NY: US$ 57.748 | 6,4% Hempstead, NY: 8,5% |
| 4+ quartos 5 anúncios | US$ 67.938 Hempstead, NY: US$ 74.972 | 9,8% Hempstead, NY: 12,6% |
Como Western Nassau: Elmont–Valley Stream se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Western Nassau: Elmont–Valley Stream Esta área 128 anúncios | US$ 28.369 | 50% | US$ 261 | 6,3% |
| Mercado de Hempstead, NY 697 anúncios | US$ 39.927 | 52% | US$ 444 | 8,1% |
| Long Beach Barrier Island 56 anúncios | US$ 51.021 | 56% | US$ 499 | 9,6% |
| Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport 145 anúncios | US$ 30.608 | 51% | US$ 292 | 7,3% |
| Oyster Bay Area 78 anúncios | US$ 45.951 | 53% | US$ 447 | 8,9% |
| Babylon Mainland 57 anúncios | US$ 30.305 | 53% | US$ 268 | 8,2% |
Onde fica Western Nassau: Elmont–Valley Stream?
O mercado de Hempstead, NY inclui 10 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (128 em Western Nassau: Elmont–Valley Stream). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Hempstead, NY?
A página do mercado resume todo o mercado de Hempstead, NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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