Receitas e ocupação do Airbnb em Long Beach Barrier Island, Hempstead
Quanto os anúncios do Airbnb em Long Beach Barrier Island ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Hempstead, NY.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Long Beach Barrier Island faturaram US$ 51.021 em média, foram reservados em 56% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 499 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,6%.
Receita anual
US$ 51.021
Ocupação
56%
Diária
US$ 499
Rendimento bruto
9,6%
antes das despesas
Mediana de 45 anúncios
Anúncios ativos
56
Minha opinião sobre Long Beach Barrier Island
A mediana do potencial anual de receita com hospedagem em Long Beach Barrier Island é de US$ 84.359, contra US$ 58.644 em Hempstead, NY. A mediana do rendimento bruto potencial é 9,6%, contra 8,1% no mercado mais amplo.
O rendimento bruto é calculado antes de despesas, financiamento e impostos; não é lucro. O potencial também vem de uma amostra diferente de imóveis com valores correspondentes daquela usada para a receita média dos últimos doze meses, portanto não deve ser interpretado como o ganho do aluguel médio. O potencial mais alto ajuda a direcionar a busca, mas não basta para planejar a receita de um imóvel sem consultar anúncios comparáveis.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Long Beach Barrier Island?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Long Beach Barrier Island faturaram em média US$ 51.021 nos últimos 12 meses. Isso é 28% a mais que a média de Hempstead, NY (US$ 39.927). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Long Beach Barrier Island?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Long Beach Barrier Island foram reservados em média em 56% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 4 pontos a mais que a média de Hempstead, NY (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Long Beach Barrier Island?
A diária média em Long Beach Barrier Island foi de US$ 499 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 12% a mais que a média de Hempstead, NY (US$ 444).
Um Airbnb em Long Beach Barrier Island é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Long Beach Barrier Island é de US$ 84.359 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,6%. O rendimento bruto é 1,5 pontos maior que a mediana de Hempstead, NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Long Beach Barrier Island por número de quartos?
Imóveis de três quartos têm o maior rendimento bruto em Long Beach Barrier Island, de 12,4%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Hempstead, NY para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 10 anúncios | US$ 23.842 Hempstead, NY: US$ 21.059 | 7,0% Hempstead, NY: 6,7% |
| 2 quartos 19 anúncios | US$ 38.637 Hempstead, NY: US$ 30.910 | 10,9% Hempstead, NY: 6,2% |
| 3 quartos 10 anúncios | US$ 71.752 Hempstead, NY: US$ 57.748 | 12,4% Hempstead, NY: 8,5% |
| 4+ quartos 14 anúncios | US$ 76.060 Hempstead, NY: US$ 74.972 | 10,7% Hempstead, NY: 12,6% |
Como Long Beach Barrier Island se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Long Beach Barrier Island Esta área 56 anúncios | US$ 51.021 | 56% | US$ 499 | 9,6% |
| Mercado de Hempstead, NY 697 anúncios | US$ 39.927 | 52% | US$ 444 | 8,1% |
| Western Nassau: Elmont–Valley Stream 128 anúncios | US$ 28.369 | 50% | US$ 261 | 6,3% |
| Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport 145 anúncios | US$ 30.608 | 51% | US$ 292 | 7,3% |
| Babylon Mainland 57 anúncios | US$ 30.305 | 53% | US$ 268 | 8,2% |
| Oyster Bay Area 78 anúncios | US$ 45.951 | 53% | US$ 447 | 8,9% |
Onde fica Long Beach Barrier Island?
O mercado de Hempstead, NY inclui 10 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (56 em Long Beach Barrier Island). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Hempstead, NY?
A página do mercado resume todo o mercado de Hempstead, NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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