Receitas e ocupação do Airbnb em Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport, NY
Quanto os anúncios do Airbnb em Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Hempstead, NY.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport faturaram US$ 30.608 em média, foram reservados em 51% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 292 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 7,3%.
Receita anual
US$ 30.608
Ocupação
51%
Diária
US$ 292
Rendimento bruto
7,3%
antes das despesas
Mediana de 66 anúncios
Anúncios ativos
145
Minha opinião sobre Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport
O cenário de Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport varia conforme o número de quartos. Entre os grupos que atendem aos critérios, os anúncios de um quarto tiveram receita média de US$ 20.731 nos últimos doze meses, próxima dos US$ 21.059 em Hempstead, NY. Os anúncios de três quartos tiveram média de US$ 45.453, contra US$ 57.748 no mercado como um todo.
A diferença maior nos anúncios de três quartos torna importante a escolha de imóveis comparáveis. Aplicar a média do mercado para três quartos a uma compra local pressuporia uma receita acima da média observada nesta área. Imóveis locais com o mesmo número de quartos são um ponto de partida mais adequado.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport faturaram em média US$ 30.608 nos últimos 12 meses. Isso é 23% a menos que a média de Hempstead, NY (US$ 39.927). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport foram reservados em média em 51% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a menos que a média de Hempstead, NY (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport?
A diária média em Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport foi de US$ 292 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 34% a menos que a média de Hempstead, NY (US$ 444).
Um Airbnb em Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport é de US$ 47.870 por ano e o rendimento bruto mediano é de 7,3%. O rendimento bruto é 0,8 pontos menor que a mediana de Hempstead, NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Hempstead, NY para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 7 anúncios | US$ 21.280 Hempstead, NY: US$ 21.802 | – |
| 1 quarto 65 anúncios | US$ 20.731 Hempstead, NY: US$ 21.059 | Dados insuficientes Hempstead, NY: 6,7% |
| 2 quartos 37 anúncios | US$ 27.185 Hempstead, NY: US$ 30.910 | 5,8% Hempstead, NY: 6,2% |
| 3 quartos 23 anúncios | US$ 45.453 Hempstead, NY: US$ 57.748 | 7,1% Hempstead, NY: 8,5% |
| 4+ quartos 13 anúncios | US$ 68.497 Hempstead, NY: US$ 74.972 | 9,4% Hempstead, NY: 12,6% |
Como Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport Esta área 145 anúncios | US$ 30.608 | 51% | US$ 292 | 7,3% |
| Mercado de Hempstead, NY 697 anúncios | US$ 39.927 | 52% | US$ 444 | 8,1% |
| Long Beach Barrier Island 56 anúncios | US$ 51.021 | 56% | US$ 499 | 9,6% |
| Western Nassau: Elmont–Valley Stream 128 anúncios | US$ 28.369 | 50% | US$ 261 | 6,3% |
| Oyster Bay Area 78 anúncios | US$ 45.951 | 53% | US$ 447 | 8,9% |
| Babylon Mainland 57 anúncios | US$ 30.305 | 53% | US$ 268 | 8,2% |
Onde fica Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport?
O mercado de Hempstead, NY inclui 10 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Central e Eastern Nassau: Hempstead–Freeport em conjunto.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (145 em Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Hempstead, NY?
A página do mercado resume todo o mercado de Hempstead, NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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