Receitas e ocupação do Airbnb em Oyster Bay Area, Hempstead
Quanto os anúncios do Airbnb em Oyster Bay Area ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Hempstead, NY.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Oyster Bay Area faturaram US$ 45.951 em média, foram reservados em 53% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 447 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,9%.
Receita anual
US$ 45.951
Ocupação
53%
Diária
US$ 447
Rendimento bruto
8,9%
antes das despesas
Mediana de 45 anúncios
Anúncios ativos
78
Minha opinião sobre Oyster Bay Area
Oyster Bay Area registou uma receita média de reservas de US$ 45.951 nos últimos doze meses, acima dos US$ 39.927 de Hempstead, NY. A mediana da rentabilidade bruta potencial também foi superior: 8,9% face a 8,1% no mercado mais amplo. A receita refere-se a reservas passadas, enquanto a rentabilidade bruta potencial se baseia no potencial de receita anual. Esta rentabilidade é calculada antes de despesas, financiamento e impostos, pelo que relaciona a receita com o preço de compra sem medir o lucro efetivo.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Oyster Bay Area?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Oyster Bay Area faturaram em média US$ 45.951 nos últimos 12 meses. Isso é 15% a mais que a média de Hempstead, NY (US$ 39.927). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Oyster Bay Area?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Oyster Bay Area foram reservados em média em 53% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Hempstead, NY (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Oyster Bay Area?
A diária média em Oyster Bay Area foi de US$ 447 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 1% a mais que a média de Hempstead, NY (US$ 444).
Um Airbnb em Oyster Bay Area é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Oyster Bay Area é de US$ 66.732 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,9%. O rendimento bruto é 0,8 pontos maior que a mediana de Hempstead, NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Oyster Bay Area por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Hempstead, NY para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 23 anúncios | US$ 20.199 Hempstead, NY: US$ 21.059 | Dados insuficientes Hempstead, NY: 6,7% |
| 2 quartos 17 anúncios | US$ 34.277 Hempstead, NY: US$ 30.910 | 6,4% Hempstead, NY: 6,2% |
| 3 quartos 22 anúncios | US$ 49.971 Hempstead, NY: US$ 57.748 | 8,9% Hempstead, NY: 8,5% |
| 4+ quartos 14 anúncios | US$ 99.645 Hempstead, NY: US$ 74.972 | 14,0% Hempstead, NY: 12,6% |
Como Oyster Bay Area se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Oyster Bay Area Esta área 78 anúncios | US$ 45.951 | 53% | US$ 447 | 8,9% |
| Mercado de Hempstead, NY 697 anúncios | US$ 39.927 | 52% | US$ 444 | 8,1% |
| Huntington Area 64 anúncios | US$ 43.576 | 54% | US$ 423 | 8,8% |
| Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport 145 anúncios | US$ 30.608 | 51% | US$ 292 | 7,3% |
| Babylon Mainland 57 anúncios | US$ 30.305 | 53% | US$ 268 | 8,2% |
| Western Nassau: Elmont–Valley Stream 128 anúncios | US$ 28.369 | 50% | US$ 261 | 6,3% |
Onde fica Oyster Bay Area?
O mercado de Hempstead, NY inclui 10 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (78 em Oyster Bay Area). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Hempstead, NY?
A página do mercado resume todo o mercado de Hempstead, NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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