Receitas e ocupação do Airbnb em West Gainesville & Newberry Road, FL
Quanto os anúncios do Airbnb em West Gainesville & Newberry Road ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Gainesville, FL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em West Gainesville & Newberry Road faturaram US$ 28.414 em média, foram reservados em 47% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 284 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 12,6%.
Receita anual
US$ 28.414
Ocupação
47%
Diária
US$ 284
Rendimento bruto
12,6%
antes das despesas
Mediana de 83 anúncios
Anúncios ativos
105
Minha opinião sobre West Gainesville & Newberry Road
Entre os grupos por número de quartos que atendem aos critérios em West Gainesville & Newberry Road, os imóveis com dois quartos têm uma mediana de rendimento bruto potencial maior que os imóveis com quatro ou mais quartos: 17,0% contra 10,4%. Os imóveis com quatro ou mais quartos geram uma receita média de reservas maior nos últimos doze meses: US$ 42.169 contra US$ 18.794 para os de dois quartos.
Por isso, o número de quartos é relevante para a análise do preço de compra, não apenas para a meta de receita. O rendimento bruto é potencial e calculado antes de despesas, financiamento e impostos.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em West Gainesville & Newberry Road?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em West Gainesville & Newberry Road faturaram em média US$ 28.414 nos últimos 12 meses. Isso é 11% a mais que a média de Gainesville, FL (US$ 25.675). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em West Gainesville & Newberry Road?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em West Gainesville & Newberry Road foram reservados em média em 47% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Gainesville, FL (49%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em West Gainesville & Newberry Road?
A diária média em West Gainesville & Newberry Road foi de US$ 284 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 17% a mais que a média de Gainesville, FL (US$ 243).
Um Airbnb em West Gainesville & Newberry Road é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em West Gainesville & Newberry Road é de US$ 35.283 por ano e o rendimento bruto mediano é de 12,6%. O rendimento bruto é 0,2 pontos menor que a mediana de Gainesville, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em West Gainesville & Newberry Road por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Gainesville, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 17 anúncios | US$ 19.935 Gainesville, FL: US$ 15.762 | Dados insuficientes Gainesville, FL: 14,1% |
| 2 quartos 30 anúncios | US$ 18.794 Gainesville, FL: US$ 19.392 | 17,0% Gainesville, FL: 13,1% |
| 3 quartos 32 anúncios | US$ 30.761 Gainesville, FL: US$ 29.920 | 12,7% Gainesville, FL: 12,8% |
| 4+ quartos 26 anúncios | US$ 42.169 Gainesville, FL: US$ 44.504 | 10,4% Gainesville, FL: 11,0% |
Como West Gainesville & Newberry Road se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| West Gainesville & Newberry Road Esta área 105 anúncios | US$ 28.414 | 47% | US$ 284 | 12,6% |
| Mercado de Gainesville, FL 1.059 anúncios | US$ 25.675 | 49% | US$ 243 | 12,8% |
| Southwest Gainesville & Archer Road 128 anúncios | US$ 21.563 | 48% | US$ 223 | 15,4% |
| Northwest Gainesville 98 anúncios | US$ 29.971 | 51% | US$ 276 | 13,8% |
| Downtown & Central Gainesville 154 anúncios | US$ 32.103 | 48% | US$ 291 | 14,1% |
| East Gainesville & Airport 37 anúncios | US$ 22.130 | 52% | US$ 226 | 13,7% |
Onde fica West Gainesville & Newberry Road?
O mercado de Gainesville, FL inclui 12 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem West Gainesville e Newberry Road em conjunto.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (105 em West Gainesville & Newberry Road). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Gainesville, FL?
A página do mercado resume todo o mercado de Gainesville, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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