Receitas e ocupação do Airbnb em Downtown & Central Gainesville, FL
Quanto os anúncios do Airbnb em Downtown & Central Gainesville ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Gainesville, FL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Downtown & Central Gainesville faturaram US$ 32.103 em média, foram reservados em 48% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 291 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 14,1%.
Receita anual
US$ 32.103
Ocupação
48%
Diária
US$ 291
Rendimento bruto
14,1%
antes das despesas
Mediana de 135 anúncios
Anúncios ativos
154
Minha opinião sobre Downtown & Central Gainesville
O grupo de alojamentos com três quartos que cumpre os critérios em Downtown & Central Gainesville supera o grupo equivalente do mercado geral tanto em receita como em rentabilidade bruta potencial. A receita média de reservas nos últimos doze meses é de US$ 40.330, face a US$ 29.920 em Gainesville, FL, e a mediana da rentabilidade bruta potencial é de 17,9%, face a 12,8%.
No grupo de alojamentos com dois quartos que cumpre os critérios, acontece o contrário: ambas as métricas ficam abaixo do mercado geral. É mais importante comparar alojamentos com o mesmo número de quartos do que presumir que todos os imóveis beneficiam da vantagem geral da zona em termos de receita. A rentabilidade bruta reflete o potencial de receita em relação ao valor do imóvel, antes de despesas, financiamento e impostos — não é lucro efetivamente obtido.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Downtown & Central Gainesville?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Downtown & Central Gainesville faturaram em média US$ 32.103 nos últimos 12 meses. Isso é 25% a mais que a média de Gainesville, FL (US$ 25.675). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Downtown & Central Gainesville?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Downtown & Central Gainesville foram reservados em média em 48% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a menos que a média de Gainesville, FL (49%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Downtown & Central Gainesville?
A diária média em Downtown & Central Gainesville foi de US$ 291 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 20% a mais que a média de Gainesville, FL (US$ 243).
Um Airbnb em Downtown & Central Gainesville é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Downtown & Central Gainesville é de US$ 34.240 por ano e o rendimento bruto mediano é de 14,1%. O rendimento bruto é 1,3 pontos maior que a mediana de Gainesville, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Downtown & Central Gainesville por número de quartos?
Imóveis de três quartos têm o maior rendimento bruto em Downtown & Central Gainesville, de 17,9%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Gainesville, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 11 anúncios | US$ 17.658 Gainesville, FL: US$ 15.593 | – |
| 1 quarto 36 anúncios | US$ 16.567 Gainesville, FL: US$ 15.762 | 12,9% Gainesville, FL: 14,1% |
| 2 quartos 33 anúncios | US$ 17.940 Gainesville, FL: US$ 19.392 | 11,5% Gainesville, FL: 13,1% |
| 3 quartos 52 anúncios | US$ 40.330 Gainesville, FL: US$ 29.920 | 17,9% Gainesville, FL: 12,8% |
| 4+ quartos 22 anúncios | US$ 66.545 Gainesville, FL: US$ 44.504 | 11,6% Gainesville, FL: 11,0% |
Como Downtown & Central Gainesville se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown & Central Gainesville Esta área 154 anúncios | US$ 32.103 | 48% | US$ 291 | 14,1% |
| Mercado de Gainesville, FL 1.059 anúncios | US$ 25.675 | 49% | US$ 243 | 12,8% |
| Northwest Gainesville 98 anúncios | US$ 29.971 | 51% | US$ 276 | 13,8% |
| Southwest Gainesville & Archer Road 128 anúncios | US$ 21.563 | 48% | US$ 223 | 15,4% |
| West Gainesville & Newberry Road 105 anúncios | US$ 28.414 | 47% | US$ 284 | 12,6% |
| East Gainesville & Airport 37 anúncios | US$ 22.130 | 52% | US$ 226 | 13,7% |
Onde fica Downtown & Central Gainesville?
O mercado de Gainesville, FL inclui 12 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Downtown e Central Gainesville em conjunto.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (154 em Downtown & Central Gainesville). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Gainesville, FL?
A página do mercado resume todo o mercado de Gainesville, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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