Receitas e ocupação do Airbnb em Northwest Gainesville, FL
Quanto os anúncios do Airbnb em Northwest Gainesville ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Gainesville, FL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Northwest Gainesville faturaram US$ 29.971 em média, foram reservados em 51% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 276 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 13,8%.
Receita anual
US$ 29.971
Ocupação
51%
Diária
US$ 276
Rendimento bruto
13,8%
antes das despesas
Mediana de 89 anúncios
Anúncios ativos
98
Minha opinião sobre Northwest Gainesville
Northwest Gainesville combina uma receita média de reservas mais alta nos últimos doze meses com uma pequena vantagem no rendimento bruto potencial em relação ao mercado geral. A receita média é de US$ 29.971 contra US$ 25.675, enquanto a mediana de rendimento bruto potencial é de 13,8% contra 12,8%.
A receita mais alta torna a região interessante para uma análise mais detalhada, mas não é motivo para ultrapassar o orçamento de compra. A comparação de rendimentos ajuda a contextualizar o valor dos imóveis, mas não representa um retorno líquido: ainda é preciso cobrir despesas, financiamento e impostos.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Northwest Gainesville?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Northwest Gainesville faturaram em média US$ 29.971 nos últimos 12 meses. Isso é 17% a mais que a média de Gainesville, FL (US$ 25.675). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Northwest Gainesville?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Northwest Gainesville foram reservados em média em 51% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a mais que a média de Gainesville, FL (49%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Northwest Gainesville?
A diária média em Northwest Gainesville foi de US$ 276 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 14% a mais que a média de Gainesville, FL (US$ 243).
Um Airbnb em Northwest Gainesville é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Northwest Gainesville é de US$ 36.395 por ano e o rendimento bruto mediano é de 13,8%. O rendimento bruto é 1,0 pontos maior que a mediana de Gainesville, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Northwest Gainesville por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Northwest Gainesville, de 16,2%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Gainesville, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 14 anúncios | US$ 12.394 Gainesville, FL: US$ 15.762 | 16,2% Gainesville, FL: 14,1% |
| 2 quartos 21 anúncios | US$ 19.331 Gainesville, FL: US$ 19.392 | 12,5% Gainesville, FL: 13,1% |
| 3 quartos 43 anúncios | US$ 33.118 Gainesville, FL: US$ 29.920 | 14,2% Gainesville, FL: 12,8% |
| 4+ quartos 19 anúncios | US$ 48.456 Gainesville, FL: US$ 44.504 | 13,7% Gainesville, FL: 11,0% |
Como Northwest Gainesville se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Northwest Gainesville Esta área 98 anúncios | US$ 29.971 | 51% | US$ 276 | 13,8% |
| Mercado de Gainesville, FL 1.059 anúncios | US$ 25.675 | 49% | US$ 243 | 12,8% |
| Downtown & Central Gainesville 154 anúncios | US$ 32.103 | 48% | US$ 291 | 14,1% |
| West Gainesville & Newberry Road 105 anúncios | US$ 28.414 | 47% | US$ 284 | 12,6% |
| Southwest Gainesville & Archer Road 128 anúncios | US$ 21.563 | 48% | US$ 223 | 15,4% |
| East Gainesville & Airport 37 anúncios | US$ 22.130 | 52% | US$ 226 | 13,7% |
Onde fica Northwest Gainesville?
O mercado de Gainesville, FL inclui 12 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (98 em Northwest Gainesville). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Gainesville, FL?
A página do mercado resume todo o mercado de Gainesville, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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