Receitas e ocupação do Airbnb em Melrose, Keystone & Eastern Lakes, Gainesville
Quanto os anúncios do Airbnb em Melrose, Keystone & Eastern Lakes ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Gainesville, FL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Melrose, Keystone & Eastern Lakes faturaram US$ 23.753 em média, foram reservados em 52% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 220 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,8%.
Receita anual
US$ 23.753
Ocupação
52%
Diária
US$ 220
Rendimento bruto
9,8%
antes das despesas
Mediana de 37 anúncios
Anúncios ativos
61
Minha opinião sobre Melrose, Keystone & Eastern Lakes
Melrose, Keystone & Eastern Lakes tem uma ocupação superior à do mercado geral, com 52% das noites disponíveis contra 49%, mas uma receita média de reservas menor nos últimos doze meses: US$ 23.753 contra US$ 25.675. A diária média também é menor. Para avaliar o investimento, uma proporção maior de noites reservadas não é suficiente para justificar uma previsão de receita mais alta. Analise em conjunto as diárias e as noites reservadas de imóveis semelhantes, em vez de definir uma meta de ocupação isoladamente.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Melrose, Keystone & Eastern Lakes?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Melrose, Keystone & Eastern Lakes faturaram em média US$ 23.753 nos últimos 12 meses. Isso é 7% a menos que a média de Gainesville, FL (US$ 25.675). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Melrose, Keystone & Eastern Lakes?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Melrose, Keystone & Eastern Lakes foram reservados em média em 52% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a mais que a média de Gainesville, FL (49%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Melrose, Keystone & Eastern Lakes?
A diária média em Melrose, Keystone & Eastern Lakes foi de US$ 220 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 9% a menos que a média de Gainesville, FL (US$ 243).
Um Airbnb em Melrose, Keystone & Eastern Lakes é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Melrose, Keystone & Eastern Lakes é de US$ 28.531 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,8%. O rendimento bruto é 3,0 pontos menor que a mediana de Gainesville, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Melrose, Keystone & Eastern Lakes por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Gainesville, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 9 anúncios | US$ 12.169 Gainesville, FL: US$ 15.762 | Dados insuficientes Gainesville, FL: 14,1% |
| 2 quartos 21 anúncios | US$ 22.462 Gainesville, FL: US$ 19.392 | 12,9% Gainesville, FL: 13,1% |
| 3 quartos 16 anúncios | US$ 22.172 Gainesville, FL: US$ 29.920 | 9,5% Gainesville, FL: 12,8% |
| 4+ quartos 12 anúncios | US$ 39.552 Gainesville, FL: US$ 44.504 | 9,5% Gainesville, FL: 11,0% |
Como Melrose, Keystone & Eastern Lakes se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Melrose, Keystone & Eastern Lakes Esta área 61 anúncios | US$ 23.753 | 52% | US$ 220 | 9,8% |
| Mercado de Gainesville, FL 1.059 anúncios | US$ 25.675 | 49% | US$ 243 | 12,8% |
| Hawthorne & Micanopy 35 anúncios | US$ 25.345 | 56% | US$ 231 | 13,8% |
| East Gainesville & Airport 37 anúncios | US$ 22.130 | 52% | US$ 226 | 13,7% |
| Downtown & Central Gainesville 154 anúncios | US$ 32.103 | 48% | US$ 291 | 14,1% |
| Northwest Gainesville 98 anúncios | US$ 29.971 | 51% | US$ 276 | 13,8% |
Onde fica Melrose, Keystone & Eastern Lakes?
O mercado de Gainesville, FL inclui 12 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Melrose, Keystone e Eastern Lakes em conjunto.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (61 em Melrose, Keystone & Eastern Lakes). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Gainesville, FL?
A página do mercado resume todo o mercado de Gainesville, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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