Receitas e ocupação do Airbnb em Spring Hill & Thompson’s Station, Franklin
Quanto os anúncios do Airbnb em Spring Hill & Thompson’s Station ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Franklin, TN.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Spring Hill & Thompson’s Station faturaram US$ 35.253 em média, foram reservados em 55% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 304 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,8%.
Receita anual
US$ 35.253
Ocupação
55%
Diária
US$ 304
Rendimento bruto
9,8%
antes das despesas
Mediana de 86 anúncios
Anúncios ativos
105
Minha opinião sobre Spring Hill & Thompson’s Station
Spring Hill & Thompson’s Station não apresenta uma vantagem significativa na receita de reservas em relação a Franklin, TN: a receita média dos últimos doze meses é de US$ 35.253, contra US$ 35.243.
A diferença mais útil está na mediana do rendimento bruto potencial: 9,8% na região, contra 8,5% em todo o mercado. Isso coloca o preço de compra à frente da expectativa de receitas maiores com reservas. São rendimentos potenciais antes de despesas, financiamento e impostos, não retornos já obtidos pelos proprietários.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Spring Hill & Thompson’s Station?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Spring Hill & Thompson’s Station faturaram em média US$ 35.253 nos últimos 12 meses. Isso fica próximo da média de Franklin, TN (US$ 35.243). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Spring Hill & Thompson’s Station?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Spring Hill & Thompson’s Station foram reservados em média em 55% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Franklin, TN (54%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Spring Hill & Thompson’s Station?
A diária média em Spring Hill & Thompson’s Station foi de US$ 304 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 3% a menos que a média de Franklin, TN (US$ 314).
Um Airbnb em Spring Hill & Thompson’s Station é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Spring Hill & Thompson’s Station é de US$ 47.083 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,8%. O rendimento bruto é 1,3 pontos maior que a mediana de Franklin, TN. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Spring Hill & Thompson’s Station por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Franklin, TN para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 15 anúncios | US$ 18.288 Franklin, TN: US$ 22.644 | Dados insuficientes Franklin, TN: 10,3% |
| 2 quartos 26 anúncios | US$ 29.961 Franklin, TN: US$ 27.908 | 10,5% Franklin, TN: 9,7% |
| 3 quartos 40 anúncios | US$ 33.269 Franklin, TN: US$ 36.019 | 9,7% Franklin, TN: 8,2% |
| 4+ quartos 22 anúncios | US$ 58.499 Franklin, TN: US$ 57.631 | 8,4% Franklin, TN: 6,8% |
Como Spring Hill & Thompson’s Station se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Spring Hill & Thompson’s Station Esta área 105 anúncios | US$ 35.253 | 55% | US$ 304 | 9,8% |
| Mercado de Franklin, TN 761 anúncios | US$ 35.243 | 54% | US$ 314 | 8,5% |
| Franklin City 211 anúncios | US$ 39.535 | 57% | US$ 338 | 8,0% |
| Columbia City 72 anúncios | US$ 23.960 | 54% | US$ 215 | 9,9% |
| Franklin Countryside 169 anúncios | US$ 40.329 | 51% | US$ 373 | 7,8% |
| Maury & Western Countryside 49 anúncios | US$ 28.929 | 50% | US$ 291 | 11,5% |
Onde fica Spring Hill & Thompson’s Station?
O mercado de Franklin, TN inclui 12 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Spring Hill e Thompson’s Station em conjunto.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (105 em Spring Hill & Thompson’s Station). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Franklin, TN?
A página do mercado resume todo o mercado de Franklin, TN com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Guias relacionados
Conheça Spring Hill & Thompson’s Station a fundo
Com o BNBCalc Markets, compare Spring Hill & Thompson’s Station por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.