Receitas e ocupação do Airbnb em Columbia City, Franklin
Quanto os anúncios do Airbnb em Columbia City ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Franklin, TN.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Columbia City faturaram US$ 23.960 em média, foram reservados em 54% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 215 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,9%.
Receita anual
US$ 23.960
Ocupação
54%
Diária
US$ 215
Rendimento bruto
9,9%
antes das despesas
Mediana de 52 anúncios
Anúncios ativos
72
Minha opinião sobre Columbia City
Columbia City registra uma média de US$ 23.960 em receita de reservas nos últimos doze meses, abaixo dos US$ 35.243 do mercado geral de Franklin, TN, apesar da ocupação quase igual. A receita menor não é motivo para descartar a região automaticamente: a mediana do rendimento bruto potencial é 9,9%, acima dos 8,5% do mercado. Esse rendimento relaciona o potencial de receita anual ao valor do imóvel, antes de despesas, financiamento e impostos. Um imóvel pode ter a mesma ocupação do mercado e ainda gerar menos receita, tornando o preço de compra e os custos operacionais essenciais para a decisão.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Columbia City?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Columbia City faturaram em média US$ 23.960 nos últimos 12 meses. Isso é 32% a menos que a média de Franklin, TN (US$ 35.243). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Columbia City?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Columbia City foram reservados em média em 54% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Franklin, TN (54%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Columbia City?
A diária média em Columbia City foi de US$ 215 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 32% a menos que a média de Franklin, TN (US$ 314).
Um Airbnb em Columbia City é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Columbia City é de US$ 30.738 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,9%. O rendimento bruto é 1,4 pontos maior que a mediana de Franklin, TN. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Columbia City por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Franklin, TN para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 12 anúncios | US$ 20.753 Franklin, TN: US$ 22.644 | Dados insuficientes Franklin, TN: 10,3% |
| 2 quartos 23 anúncios | US$ 21.677 Franklin, TN: US$ 27.908 | 12,6% Franklin, TN: 9,7% |
| 3 quartos 27 anúncios | US$ 23.047 Franklin, TN: US$ 36.019 | 8,1% Franklin, TN: 8,2% |
| 4+ quartos 10 anúncios | US$ 35.527 Franklin, TN: US$ 57.631 | 7,1% Franklin, TN: 6,8% |
Como Columbia City se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Columbia City Esta área 72 anúncios | US$ 23.960 | 54% | US$ 215 | 9,9% |
| Mercado de Franklin, TN 761 anúncios | US$ 35.243 | 54% | US$ 314 | 8,5% |
| Maury & Western Countryside 49 anúncios | US$ 28.929 | 50% | US$ 291 | 11,5% |
| Spring Hill & Thompson’s Station 105 anúncios | US$ 35.253 | 55% | US$ 304 | 9,8% |
| Franklin Countryside 169 anúncios | US$ 40.329 | 51% | US$ 373 | 7,8% |
| Franklin City 211 anúncios | US$ 39.535 | 57% | US$ 338 | 8,0% |
Onde fica Columbia City?
O mercado de Franklin, TN inclui 12 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (72 em Columbia City). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Franklin, TN?
A página do mercado resume todo o mercado de Franklin, TN com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Guias relacionados
Conheça Columbia City a fundo
Com o BNBCalc Markets, compare Columbia City por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.