Receitas e ocupação do Airbnb em Franklin Countryside, TN
Quanto os anúncios do Airbnb em Franklin Countryside ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Franklin, TN.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Franklin Countryside faturaram US$ 40.329 em média, foram reservados em 51% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 373 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 7,8%.
Receita anual
US$ 40.329
Ocupação
51%
Diária
US$ 373
Rendimento bruto
7,8%
antes das despesas
Mediana de 146 anúncios
Anúncios ativos
169
Minha opinião sobre Franklin Countryside
Os anúncios de dois quartos em Franklin Countryside registram uma receita média de reservas nos últimos doze meses maior que a de imóveis equivalentes no mercado geral de Franklin, TN: US$ 33.114 contra US$ 27.908. Ainda assim, a mediana do rendimento bruto potencial é menor, em 7,8% contra 9,7%.
O mesmo padrão de receita maior e rendimento menor aparece nos outros grupos que atendem aos critérios por número de quartos. Os valores de rendimento relacionam o potencial de receita anual ao valor do imóvel, antes de despesas, financiamento e impostos. Compare a receita adicional de reservas com o preço pedido, em vez de tratá-la como uma vantagem de investimento por si só.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Franklin Countryside?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Franklin Countryside faturaram em média US$ 40.329 nos últimos 12 meses. Isso é 14% a mais que a média de Franklin, TN (US$ 35.243). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Franklin Countryside?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Franklin Countryside foram reservados em média em 51% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a menos que a média de Franklin, TN (54%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Franklin Countryside?
A diária média em Franklin Countryside foi de US$ 373 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 19% a mais que a média de Franklin, TN (US$ 314).
Um Airbnb em Franklin Countryside é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Franklin Countryside é de US$ 50.156 por ano e o rendimento bruto mediano é de 7,8%. O rendimento bruto é 0,7 pontos menor que a mediana de Franklin, TN. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Franklin Countryside por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Franklin Countryside, de 9,6%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Franklin, TN para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 42 anúncios | US$ 24.093 Franklin, TN: US$ 22.644 | 9,6% Franklin, TN: 10,3% |
| 2 quartos 40 anúncios | US$ 33.114 Franklin, TN: US$ 27.908 | 7,8% Franklin, TN: 9,7% |
| 3 quartos 46 anúncios | US$ 42.484 Franklin, TN: US$ 36.019 | 7,2% Franklin, TN: 8,2% |
| 4+ quartos 39 anúncios | US$ 63.907 Franklin, TN: US$ 57.631 | 6,3% Franklin, TN: 6,8% |
Como Franklin Countryside se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Franklin Countryside Esta área 169 anúncios | US$ 40.329 | 51% | US$ 373 | 7,8% |
| Mercado de Franklin, TN 761 anúncios | US$ 35.243 | 54% | US$ 314 | 8,5% |
| Franklin City 211 anúncios | US$ 39.535 | 57% | US$ 338 | 8,0% |
| Spring Hill & Thompson’s Station 105 anúncios | US$ 35.253 | 55% | US$ 304 | 9,8% |
| Columbia City 72 anúncios | US$ 23.960 | 54% | US$ 215 | 9,9% |
| Maury & Western Countryside 49 anúncios | US$ 28.929 | 50% | US$ 291 | 11,5% |
Onde fica Franklin Countryside?
O mercado de Franklin, TN inclui 12 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (169 em Franklin Countryside). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Franklin, TN?
A página do mercado resume todo o mercado de Franklin, TN com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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