Receitas e ocupação do Airbnb em Franklin City, TN
Quanto os anúncios do Airbnb em Franklin City ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Franklin, TN.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Franklin City faturaram US$ 39.535 em média, foram reservados em 57% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 338 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,0%.
Receita anual
US$ 39.535
Ocupação
57%
Diária
US$ 338
Rendimento bruto
8,0%
antes das despesas
Mediana de 203 anúncios
Anúncios ativos
211
Minha opinião sobre Franklin City
Entre os grupos de Franklin City que atendem aos critérios por número de quartos, os anúncios de um quarto têm uma mediana de rendimento bruto potencial de 10,4%, em comparação com 6,6% para imóveis com quatro ou mais quartos. A comparação de receita favorece os imóveis maiores: a receita média de reservas nos últimos doze meses é US$ 60.742, contra US$ 29.108 para anúncios de um quarto.
Esses rendimentos usam o potencial de receita anual, e não a receita de reservas dos últimos doze meses, e são calculados antes de despesas, financiamento e impostos. Uma receita de reservas maior, por si só, não é motivo para excluir imóveis menores da busca.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Franklin City?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Franklin City faturaram em média US$ 39.535 nos últimos 12 meses. Isso é 12% a mais que a média de Franklin, TN (US$ 35.243). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Franklin City?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Franklin City foram reservados em média em 57% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a mais que a média de Franklin, TN (54%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Franklin City?
A diária média em Franklin City foi de US$ 338 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 8% a mais que a média de Franklin, TN (US$ 314).
Um Airbnb em Franklin City é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Franklin City é de US$ 50.229 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,0%. O rendimento bruto é 0,5 pontos menor que a mediana de Franklin, TN. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Franklin City por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Franklin City, de 10,4%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Franklin, TN para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 6 anúncios | US$ 19.961 Franklin, TN: US$ 18.044 | – |
| 1 quarto 24 anúncios | US$ 29.108 Franklin, TN: US$ 22.644 | 10,4% Franklin, TN: 10,3% |
| 2 quartos 68 anúncios | US$ 30.115 Franklin, TN: US$ 27.908 | 8,1% Franklin, TN: 9,7% |
| 3 quartos 78 anúncios | US$ 42.945 Franklin, TN: US$ 36.019 | 7,8% Franklin, TN: 8,2% |
| 4+ quartos 35 anúncios | US$ 60.742 Franklin, TN: US$ 57.631 | 6,6% Franklin, TN: 6,8% |
Como Franklin City se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Franklin City Esta área 211 anúncios | US$ 39.535 | 57% | US$ 338 | 8,0% |
| Mercado de Franklin, TN 761 anúncios | US$ 35.243 | 54% | US$ 314 | 8,5% |
| Franklin Countryside 169 anúncios | US$ 40.329 | 51% | US$ 373 | 7,8% |
| Spring Hill & Thompson’s Station 105 anúncios | US$ 35.253 | 55% | US$ 304 | 9,8% |
| Columbia City 72 anúncios | US$ 23.960 | 54% | US$ 215 | 9,9% |
| Maury & Western Countryside 49 anúncios | US$ 28.929 | 50% | US$ 291 | 11,5% |
Onde fica Franklin City?
O mercado de Franklin, TN inclui 12 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (211 em Franklin City). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Franklin, TN?
A página do mercado resume todo o mercado de Franklin, TN com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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