Receitas e ocupação do Airbnb em Yonkers, Fairfield County (CT) and Westchester County (NY)
Quanto os anúncios do Airbnb em Yonkers ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Yonkers faturaram US$ 31.486 em média, foram reservados em 57% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 267 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,9%.
Receita anual
US$ 31.486
Ocupação
57%
Diária
US$ 267
Rendimento bruto
9,9%
antes das despesas
Mediana de 63 anúncios
Anúncios ativos
98
Minha opinião sobre Yonkers
Os imóveis de duas acomodações para dormir em Yonkers têm uma vantagem de rentabilidade sobre os equivalentes do mercado em geral que os imóveis de três acomodações para dormir não têm. A mediana da rentabilidade bruta potencial do grupo de dois quartos que atende aos critérios é 10,4%, contra 8,4% no mercado em geral. Para o grupo de três quartos que atende aos critérios, é 5,8% contra 7,5%.
Ambos os grupos geram receita média de reservas nos últimos doze meses menor que a dos grupos equivalentes no mercado. Por isso, ao avaliar um preço de compra, comparar imóveis pelo número de quartos é mais útil do que considerar apenas a rentabilidade da área. A rentabilidade bruta potencial é calculada antes de despesas, financiamento e impostos e não é uma previsão de fluxo de caixa.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Yonkers?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Yonkers faturaram em média US$ 31.486 nos últimos 12 meses. Isso é 28% a menos que a média de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT (US$ 43.999). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Yonkers?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Yonkers foram reservados em média em 57% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a menos que a média de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT (58%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Yonkers?
A diária média em Yonkers foi de US$ 267 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 36% a menos que a média de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT (US$ 417).
Um Airbnb em Yonkers é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Yonkers é de US$ 42.617 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,9%. O rendimento bruto é 0,5 pontos maior que a mediana de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Yonkers por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Yonkers, de 12,4%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 43 anúncios | US$ 23.434 Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: US$ 24.767 | 12,4% Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 13,0% |
| 2 quartos 22 anúncios | US$ 28.406 Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: US$ 35.011 | 10,4% Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 8,4% |
| 3 quartos 21 anúncios | US$ 33.588 Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: US$ 52.074 | 5,8% Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 7,5% |
| 4+ quartos 10 anúncios | US$ 71.134 Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: US$ 99.327 | 9,8% Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 9,0% |
Como Yonkers se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Yonkers Esta área 98 anúncios | US$ 31.486 | 57% | US$ 267 | 9,9% |
| Mercado de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT 681 anúncios | US$ 43.999 | 58% | US$ 417 | 9,4% |
| New Rochelle Area 37 anúncios | US$ 46.716 | 51% | US$ 419 | 9,9% |
| Mamaroneck and Rye Shore 45 anúncios | US$ 54.808 | 59% | US$ 530 | 10,7% |
| Greenwich 58 anúncios | US$ 48.727 | 53% | US$ 534 | 4,8% |
| Stamford 126 anúncios | US$ 39.510 | 58% | US$ 355 | 11,5% |
Onde fica Yonkers?
O mercado de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT inclui 14 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (98 em Yonkers). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT?
A página do mercado resume todo o mercado de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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