Receitas e ocupação do Airbnb em New Rochelle Area, Fairfield County (CT) and Westchester County (NY)
Quanto os anúncios do Airbnb em New Rochelle Area ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em New Rochelle Area faturaram US$ 46.716 em média, foram reservados em 51% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 419 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,9%.
Receita anual
US$ 46.716
Ocupação
51%
Diária
US$ 419
Rendimento bruto
9,9%
antes das despesas
Mediana de 31 anúncios
Anúncios ativos
37
Minha opinião sobre New Rochelle Area
New Rochelle Area tem uma ligeira vantagem na rentabilidade bruta potencial, embora o potencial de receita anual seja inferior ao do mercado em geral. A mediana do potencial de receita anual de alojamento é de US$ 49.002, face a US$ 54.076, enquanto a mediana da rentabilidade bruta potencial é de 9,9%, em comparação com 9,4%.
Eu consideraria esta pequena vantagem de rentabilidade um motivo para comparar imóveis, não para pagar um preço superior. A rentabilidade bruta não desconta despesas, financiamento nem impostos, pelo que não demonstra uma vantagem de rentabilidade líquida.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em New Rochelle Area?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em New Rochelle Area faturaram em média US$ 46.716 nos últimos 12 meses. Isso é 6% a mais que a média de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT (US$ 43.999). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em New Rochelle Area?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em New Rochelle Area foram reservados em média em 51% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 7 pontos a menos que a média de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT (58%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em New Rochelle Area?
A diária média em New Rochelle Area foi de US$ 419 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso fica próximo da média de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT (US$ 417).
Um Airbnb em New Rochelle Area é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em New Rochelle Area é de US$ 49.002 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,9%. O rendimento bruto é 0,5 pontos maior que a mediana de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em New Rochelle Area por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em New Rochelle Area, de 14,8%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 12 anúncios | US$ 26.260 Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: US$ 24.767 | 14,8% Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 13,0% |
| 2 quartos 9 anúncios | US$ 35.593 Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: US$ 35.011 | 9,9% Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 8,4% |
| 3 quartos 7 anúncios | US$ 55.697 Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: US$ 52.074 | 7,7% Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 7,5% |
| 4+ quartos 8 anúncios | US$ 86.035 Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: US$ 99.327 | 8,3% Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 9,0% |
Como New Rochelle Area se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| New Rochelle Area Esta área 37 anúncios | US$ 46.716 | 51% | US$ 419 | 9,9% |
| Mercado de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT 681 anúncios | US$ 43.999 | 58% | US$ 417 | 9,4% |
| Yonkers 98 anúncios | US$ 31.486 | 57% | US$ 267 | 9,9% |
| Mamaroneck and Rye Shore 45 anúncios | US$ 54.808 | 59% | US$ 530 | 10,7% |
| Greenwich 58 anúncios | US$ 48.727 | 53% | US$ 534 | 4,8% |
| Stamford 126 anúncios | US$ 39.510 | 58% | US$ 355 | 11,5% |
Onde fica New Rochelle Area?
O mercado de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT inclui 14 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (37 em New Rochelle Area). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT?
A página do mercado resume todo o mercado de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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