Receitas e ocupação do Airbnb em Stamford, Fairfield County (CT) and Westchester County (NY)
Quanto os anúncios do Airbnb em Stamford ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Stamford faturaram US$ 39.510 em média, foram reservados em 58% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 355 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 11,5%.
Receita anual
US$ 39.510
Ocupação
58%
Diária
US$ 355
Rendimento bruto
11,5%
antes das despesas
Mediana de 107 anúncios
Anúncios ativos
126
Minha opinião sobre Stamford
Em Stamford, é reservada aproximadamente a mesma proporção de noites disponíveis que no mercado em geral, mas a receita de reservas é menor. A receita média de reservas dos últimos doze meses é de US$ 39.510, contra US$ 43.999 no mercado em geral.
A tarifa média por noite também é menor: US$ 355 contra US$ 417. Para estimar a receita local, vale testar a tarifa prevista com anúncios comparáveis, em vez de adotar a receita média do mercado. Esses números não separam o efeito das tarifas do efeito da composição dos imóveis.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Stamford?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Stamford faturaram em média US$ 39.510 nos últimos 12 meses. Isso é 10% a menos que a média de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT (US$ 43.999). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Stamford?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Stamford foram reservados em média em 58% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT (58%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Stamford?
A diária média em Stamford foi de US$ 355 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 15% a menos que a média de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT (US$ 417).
Um Airbnb em Stamford é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Stamford é de US$ 46.708 por ano e o rendimento bruto mediano é de 11,5%. O rendimento bruto é 2,1 pontos maior que a mediana de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Stamford por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Stamford, de 14,0%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 67 anúncios | US$ 25.417 Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: US$ 24.767 | 14,0% Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 13,0% |
| 2 quartos 24 anúncios | US$ 30.464 Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: US$ 35.011 | 9,8% Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 8,4% |
| 3 quartos 19 anúncios | US$ 56.006 Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: US$ 52.074 | 9,0% Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 7,5% |
| 4+ quartos 13 anúncios | US$ 110.288 Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: US$ 99.327 | 7,6% Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 9,0% |
Como Stamford se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Stamford Esta área 126 anúncios | US$ 39.510 | 58% | US$ 355 | 11,5% |
| Mercado de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT 681 anúncios | US$ 43.999 | 58% | US$ 417 | 9,4% |
| Greenwich 58 anúncios | US$ 48.727 | 53% | US$ 534 | 4,8% |
| Norwalk Coast 55 anúncios | US$ 45.404 | 59% | US$ 457 | 9,2% |
| Mamaroneck and Rye Shore 45 anúncios | US$ 54.808 | 59% | US$ 530 | 10,7% |
| Ossining and Upper Hudson Country 28 anúncios | US$ 49.436 | 56% | US$ 489 | 8,2% |
Onde fica Stamford?
O mercado de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT inclui 14 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (126 em Stamford). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT?
A página do mercado resume todo o mercado de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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