Receitas e ocupação do Airbnb em North Charlottesville & Albemarle, VA
Quanto os anúncios do Airbnb em North Charlottesville & Albemarle ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Charlottesville, VA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em North Charlottesville & Albemarle faturaram US$ 30.435 em média, foram reservados em 54% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 315 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 13,3%.
Receita anual
US$ 30.435
Ocupação
54%
Diária
US$ 315
Rendimento bruto
13,3%
antes das despesas
Mediana de 40 anúncios
Anúncios ativos
54
Minha opinião sobre North Charlottesville & Albemarle
North Charlottesville & Albemarle combina receitas de reservas mais baixas com uma rentabilidade bruta potencial superior à do mercado em geral. As receitas médias de reservas nos últimos doze meses são de US$ 30.435 face a US$ 38.969, enquanto a mediana da rentabilidade bruta potencial é de 13,3% face a 11,6%.
A comparação da rentabilidade relaciona o potencial de receitas com o valor dos imóveis; não é calculada a partir das receitas médias de reservas. Também não inclui despesas, financiamento nem impostos. Assim, receitas de reservas mais baixas, por si só, não bastam para excluir a zona, enquanto uma rentabilidade potencial superior não garante uma melhor rentabilidade líquida.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em North Charlottesville & Albemarle?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em North Charlottesville & Albemarle faturaram em média US$ 30.435 nos últimos 12 meses. Isso é 22% a menos que a média de Charlottesville, VA (US$ 38.969). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em North Charlottesville & Albemarle?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em North Charlottesville & Albemarle foram reservados em média em 54% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a mais que a média de Charlottesville, VA (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em North Charlottesville & Albemarle?
A diária média em North Charlottesville & Albemarle foi de US$ 315 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 19% a menos que a média de Charlottesville, VA (US$ 389).
Um Airbnb em North Charlottesville & Albemarle é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em North Charlottesville & Albemarle é de US$ 42.883 por ano e o rendimento bruto mediano é de 13,3%. O rendimento bruto é 1,7 pontos maior que a mediana de Charlottesville, VA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em North Charlottesville & Albemarle por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Charlottesville, VA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 5 anúncios | US$ 16.870 Charlottesville, VA: US$ 20.860 | – |
| 1 quarto 22 anúncios | US$ 19.352 Charlottesville, VA: US$ 22.197 | 13,6% Charlottesville, VA: 10,7% |
| 2 quartos 13 anúncios | US$ 27.983 Charlottesville, VA: US$ 30.199 | 14,3% Charlottesville, VA: 11,7% |
| 3 quartos 11 anúncios | US$ 45.893 Charlottesville, VA: US$ 40.718 | 11,3% Charlottesville, VA: 11,4% |
Como North Charlottesville & Albemarle se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| North Charlottesville & Albemarle Esta área 54 anúncios | US$ 30.435 | 54% | US$ 315 | 13,3% |
| Mercado de Charlottesville, VA 860 anúncios | US$ 38.969 | 52% | US$ 389 | 11,6% |
| West Charlottesville & UVA 98 anúncios | US$ 38.881 | 50% | US$ 424 | 10,5% |
| Crozet & Western Albemarle 32 anúncios | US$ 34.277 | 51% | US$ 331 | 11,0% |
| Central & South Charlottesville 166 anúncios | US$ 37.947 | 52% | US$ 387 | 11,7% |
| East Charlottesville & Keswick 39 anúncios | US$ 42.594 | 48% | US$ 406 | 11,2% |
Onde fica North Charlottesville & Albemarle?
O mercado de Charlottesville, VA inclui 14 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem North Charlottesville e Albemarle em conjunto.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (54 em North Charlottesville & Albemarle). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Charlottesville, VA?
A página do mercado resume todo o mercado de Charlottesville, VA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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