Receitas e ocupação do Airbnb em East Charlottesville & Keswick, VA
Quanto os anúncios do Airbnb em East Charlottesville & Keswick ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Charlottesville, VA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em East Charlottesville & Keswick faturaram US$ 42.594 em média, foram reservados em 48% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 406 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 11,2%.
Receita anual
US$ 42.594
Ocupação
48%
Diária
US$ 406
Rendimento bruto
11,2%
antes das despesas
Mediana de 25 anúncios
Anúncios ativos
39
Minha opinião sobre East Charlottesville & Keswick
East Charlottesville & Keswick regista receitas médias de reservas nos últimos doze meses de US$ 42.594, acima dos US$ 38.969 do mercado em geral, com uma ocupação inferior. A proporção de noites disponíveis que foram reservadas é de 48%, face a 52% em todo o mercado. Os anúncios podem disponibilizar diferentes quantidades de noites, pelo que uma proporção reservada inferior não significa necessariamente menos noites reservadas no ano completo. Verifique a disponibilidade de anúncios comparáveis antes de converter a percentagem de ocupação numa previsão anual de noites reservadas.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em East Charlottesville & Keswick?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em East Charlottesville & Keswick faturaram em média US$ 42.594 nos últimos 12 meses. Isso é 9% a mais que a média de Charlottesville, VA (US$ 38.969). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em East Charlottesville & Keswick?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em East Charlottesville & Keswick foram reservados em média em 48% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 4 pontos a menos que a média de Charlottesville, VA (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em East Charlottesville & Keswick?
A diária média em East Charlottesville & Keswick foi de US$ 406 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 4% a mais que a média de Charlottesville, VA (US$ 389).
Um Airbnb em East Charlottesville & Keswick é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em East Charlottesville & Keswick é de US$ 37.370 por ano e o rendimento bruto mediano é de 11,2%. O rendimento bruto é 0,4 pontos menor que a mediana de Charlottesville, VA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em East Charlottesville & Keswick por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Charlottesville, VA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 6 anúncios | US$ 23.147 Charlottesville, VA: US$ 20.860 | – |
| 1 quarto 15 anúncios | US$ 20.856 Charlottesville, VA: US$ 22.197 | 9,1% Charlottesville, VA: 10,7% |
| 2 quartos 8 anúncios | US$ 32.821 Charlottesville, VA: US$ 30.199 | 8,6% Charlottesville, VA: 11,7% |
| 4+ quartos 6 anúncios | US$ 127.463 Charlottesville, VA: US$ 76.110 | 18,3% Charlottesville, VA: 13,3% |
Como East Charlottesville & Keswick se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| East Charlottesville & Keswick Esta área 39 anúncios | US$ 42.594 | 48% | US$ 406 | 11,2% |
| Mercado de Charlottesville, VA 860 anúncios | US$ 38.969 | 52% | US$ 389 | 11,6% |
| Central & South Charlottesville 166 anúncios | US$ 37.947 | 52% | US$ 387 | 11,7% |
| North Charlottesville & Albemarle 54 anúncios | US$ 30.435 | 54% | US$ 315 | 13,3% |
| West Charlottesville & UVA 98 anúncios | US$ 38.881 | 50% | US$ 424 | 10,5% |
| Stanardsville & Greene Highlands 111 anúncios | US$ 33.365 | 50% | US$ 301 | 12,9% |
Onde fica East Charlottesville & Keswick?
O mercado de Charlottesville, VA inclui 14 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem East Charlottesville e Keswick em conjunto.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (39 em East Charlottesville & Keswick). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Charlottesville, VA?
A página do mercado resume todo o mercado de Charlottesville, VA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Guias relacionados
Conheça East Charlottesville & Keswick a fundo
Com o BNBCalc Markets, compare East Charlottesville & Keswick por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.