Receitas e ocupação do Airbnb em Worcester and Central Towns, Central Massachusetts
Quanto os anúncios do Airbnb em Worcester and Central Towns ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Central Massachusetts, MA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Worcester and Central Towns faturaram US$ 27.168 em média, foram reservados em 50% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 282 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,2%.
Receita anual
US$ 27.168
Ocupação
50%
Diária
US$ 282
Rendimento bruto
9,2%
antes das despesas
Mediana de 129 anúncios
Anúncios ativos
143
Minha opinião sobre Worcester and Central Towns
Worcester and Central Towns apresenta uma diferença significativa de receita no grupo de casas com quatro ou mais quartos que atendem aos critérios da análise. A receita média de reservas dos últimos doze meses é de US$ 38.794, contra US$ 51.527 para o mesmo grupo de quartos em todo o mercado de Central Massachusetts, MA.
A mediana da rentabilidade bruta potencial dessas casas também é menor: 9,6%, contra 11,5%, antes de despesas, financiamento e impostos. Usar a receita média das casas maiores do mercado mais amplo definiria uma meta substancialmente mais alta, por isso seriam necessários anúncios comparáveis que sustentassem essa hipótese para o imóvel.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Worcester and Central Towns?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Worcester and Central Towns faturaram em média US$ 27.168 nos últimos 12 meses. Isso é 10% a menos que a média de Central Massachusetts, MA (US$ 30.028). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Worcester and Central Towns?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Worcester and Central Towns foram reservados em média em 50% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a menos que a média de Central Massachusetts, MA (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Worcester and Central Towns?
A diária média em Worcester and Central Towns foi de US$ 282 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 7% a menos que a média de Central Massachusetts, MA (US$ 304).
Um Airbnb em Worcester and Central Towns é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Worcester and Central Towns é de US$ 36.429 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,2%. O rendimento bruto é 1,1 pontos menor que a mediana de Central Massachusetts, MA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Worcester and Central Towns por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Worcester and Central Towns, de 10,5%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Central Massachusetts, MA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 30 anúncios | US$ 18.338 Central Massachusetts, MA: US$ 19.702 | 10,5% Central Massachusetts, MA: 10,2% |
| 2 quartos 46 anúncios | US$ 22.045 Central Massachusetts, MA: US$ 24.562 | 8,3% Central Massachusetts, MA: 10,1% |
| 3 quartos 39 anúncios | US$ 31.657 Central Massachusetts, MA: US$ 34.149 | 8,2% Central Massachusetts, MA: 10,1% |
| 4+ quartos 28 anúncios | US$ 38.794 Central Massachusetts, MA: US$ 51.527 | 9,6% Central Massachusetts, MA: 11,5% |
Como Worcester and Central Towns se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Worcester and Central Towns Esta área 143 anúncios | US$ 27.168 | 50% | US$ 282 | 9,2% |
| Mercado de Central Massachusetts, MA 715 anúncios | US$ 30.028 | 53% | US$ 304 | 10,3% |
| Webster and Southern Worcester 29 anúncios | US$ 35.182 | 62% | US$ 356 | 13,1% |
| Fitchburg and North Worcester 60 anúncios | US$ 30.081 | 54% | US$ 281 | 10,4% |
| Quabbin and Palmer Country 61 anúncios | US$ 32.283 | 51% | US$ 353 | 10,1% |
| Amherst and East Valley 73 anúncios | US$ 30.727 | 49% | US$ 342 | 9,9% |
Onde fica Worcester and Central Towns?
O mercado de Central Massachusetts, MA inclui 11 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (143 em Worcester and Central Towns). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Central Massachusetts, MA?
A página do mercado resume todo o mercado de Central Massachusetts, MA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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