Receitas e ocupação do Airbnb em East Durham and Greenville Country, Albany
Quanto os anúncios do Airbnb em East Durham and Greenville Country ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Albany, NY.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em East Durham and Greenville Country faturaram US$ 35.322 em média, foram reservados em 50% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 394 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 15,9%.
Receita anual
US$ 35.322
Ocupação
50%
Diária
US$ 394
Rendimento bruto
15,9%
antes das despesas
Mediana de 23 anúncios
Anúncios ativos
46
Minha opinião sobre East Durham and Greenville Country
East Durham and Greenville Country está próximo do mercado em geral em receitas de reservas, pelo que as receitas, por si só, dão poucos motivos para o preferir. A receita média de reservas nos últimos doze meses é de US$ 35.322, face a US$ 34.015 no conjunto de Albany, NY. A diferença mais relevante é a mediana da rentabilidade bruta potencial: 15,9% a nível local, face a 12,6% no mercado. Vale, por isso, a pena analisar os preços de compra, mesmo sem uma grande vantagem nas receitas. Continua a ser um indicador bruto, antes de despesas, financiamento e impostos, e não uma prova de que um imóvel específico irá gerar um melhor fluxo de caixa.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em East Durham and Greenville Country?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em East Durham and Greenville Country faturaram em média US$ 35.322 nos últimos 12 meses. Isso é 4% a mais que a média de Albany, NY (US$ 34.015). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em East Durham and Greenville Country?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em East Durham and Greenville Country foram reservados em média em 50% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Albany, NY (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em East Durham and Greenville Country?
A diária média em East Durham and Greenville Country foi de US$ 394 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 13% a mais que a média de Albany, NY (US$ 348).
Um Airbnb em East Durham and Greenville Country é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em East Durham and Greenville Country é de US$ 48.359 por ano e o rendimento bruto mediano é de 15,9%. O rendimento bruto é 3,3 pontos maior que a mediana de Albany, NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em East Durham and Greenville Country por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Albany, NY para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 7 anúncios | US$ 19.968 Albany, NY: US$ 19.644 | Dados insuficientes Albany, NY: 10,8% |
| 2 quartos 15 anúncios | US$ 29.175 Albany, NY: US$ 25.926 | 17,4% Albany, NY: 11,3% |
| 3 quartos 12 anúncios | US$ 31.645 Albany, NY: US$ 34.455 | 15,5% Albany, NY: 12,9% |
| 4+ quartos 11 anúncios | US$ 59.913 Albany, NY: US$ 65.029 | Dados insuficientes Albany, NY: 14,5% |
Como East Durham and Greenville Country se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| East Durham and Greenville Country Esta área 46 anúncios | US$ 35.322 | 50% | US$ 394 | 15,9% |
| Mercado de Albany, NY 1.153 anúncios | US$ 34.015 | 52% | US$ 348 | 12,6% |
| Cairo Area 49 anúncios | US$ 51.835 | 49% | US$ 542 | 18,5% |
| Coxsackie and New Baltimore 52 anúncios | US$ 48.904 | 53% | US$ 511 | 23,4% |
| Albany and Schoharie Hilltowns 43 anúncios | US$ 28.827 | 58% | US$ 279 | 14,2% |
| Catskill Area 76 anúncios | US$ 38.863 | 50% | US$ 375 | 12,4% |
Onde fica East Durham and Greenville Country?
O mercado de Albany, NY inclui 17 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (46 em East Durham and Greenville Country). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Albany, NY?
A página do mercado resume todo o mercado de Albany, NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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