Fonte: dados de mercado BNBCalc · Revisado por Parker Place, CTO do BNBCalc.com · Dados atualizados em 7 de outubro de 2026
Os melhores mercados Airbnb em Tanzânia
Unguja Kusini é o principal mercado de aluguel de curto prazo de Tanzânia no Airbnb e Vrbo por receita anual. Anúncios de nível médio em Unguja Kusini ganham em média $73,290,020 por ano, com 36% de ocupação a uma taxa diária média de $527,652. Unguja Kusini tem uma média de 846 anúncios ativos.
Mercado com maior receita
Unguja Kusini
$73.3M
Receita anual mediana
$19.5M
Receita média por anúncio
Ocupação mediana
25%
Ocupação ajustada
Mercados monitorados
5
Cobertura nacional de mercado
Os 10 principais mercados Airbnb e Vrbo em Tanzânia
#1
Unguja Kusini
BNBCalc rastreia Unguja Kusini como um mercado de aluguel de curta duração de Tanzânia com Airbnb, Vrbo e um contexto de desempenho de aluguel mais amplo.
Receita
$73.3M
Ocupação
36%
Anúncios ativos médios
846
#2
Nungwi
BNBCalc rastreia Nungwi como um mercado de aluguel de curta duração de Tanzânia com Airbnb, Vrbo e um contexto de desempenho de aluguel mais amplo.
Receita
$42.1M
Ocupação
25%
Anúncios ativos médios
606
#3
Unguja Mjini Magharibi
BNBCalc rastreia Unguja Mjini Magharibi como um mercado de aluguel de curta duração de Tanzânia com Airbnb, Vrbo e um contexto de desempenho de aluguel mais amplo.
Receita
$19.5M
Ocupação
30%
Anúncios ativos médios
467
#4
Dar es Salaam
BNBCalc rastreia Dar es Salaam como um mercado de aluguel de curta duração de Tanzânia com Airbnb, Vrbo e um contexto de desempenho de aluguel mais amplo.
Receita
$15.4M
Ocupação
25%
Anúncios ativos médios
1,308
#5
Arusha
BNBCalc rastreia Arusha como um mercado de aluguel de curta duração de Tanzânia com Airbnb, Vrbo e um contexto de desempenho de aluguel mais amplo.
Receita
$14.3M
Ocupação
20%
Anúncios ativos médios
866
Todos os mercados de aluguel de curto prazo de Tanzânia
Cada mercado abaixo vincula à sua página completa do mercado BNBCalc. Os rankings de países fora dos EUA usam primeiro a receita anual porque o rendimento bruto requer metadados de valor de propriedade que atualmente são apenas dos EUA.
A média de anúncios ativos é o número médio de anúncios do Airbnb e Vrbo ativas em um mercado a cada mês nos últimos 12 meses, o mesmo número que você verá na página desse mercado. A receita anual é a receita total do mercado nos últimos 12 meses dividida por essa média, e já inclui as taxas de limpeza.
Fora dos EUA, o BNBCalc classifica as páginas de mercado por país pela receita anual média até que a cobertura do valor da propriedade esteja disponível para o rendimento bruto internacional. A receita anual é útil para identificar a demanda e o poder de precificação, mas os investidores ainda devem revisar o custo de aquisição, impostos, sazonalidade, regulamentações e despesas operacionais antes de comparar os retornos.
Perguntas frequentes sobre os mercados Airbnb e Vrbo em Tanzânia
Unguja Kusini é o principal mercado de Tanzânia para investidores de aluguel de curto prazo no Airbnb e Vrbo por receita anual neste conjunto de dados BNBCalc. Anúncios de nível médio em Unguja Kusini ganham em média $73,290,020 por ano, com 36% de ocupação a uma taxa diária média de $527,652. Unguja Kusini tem uma média de 846 anúncios ativos.
As páginas de países fora dos EUA são classificadas pela receita anual média porque o rendimento bruto requer metadados de valor da propriedade que atualmente são mais fortes nos EUA. ADR, ocupação e a média de anúncios ativos do Airbnb e Vrbo são exibidas para adicionar contexto de demanda e oferta.
O rendimento bruto requer metadados de receita e valor da propriedade. O BNBCalc ainda não tem cobertura internacional consistente de valores de propriedade, portanto, a receita anual é a métrica de classificação primária mais limpa para páginas de países fora dos EUA.
Não. A receita anual é útil para identificar a demanda e o poder de precificação, mas os investidores ainda devem revisar o custo de aquisição, regulamentações, sazonalidade, impostos, financiamento, seguro e despesas operacionais antes de comparar os retornos.
