Migliori mercati Airbnb

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Stati Uniti

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Louisiana

7 mercati monitorati

Fonte: dati di mercato BNBCalc · Revisionato da Parker Place, CTO di BNBCalc.com · Dati aggiornati il 21 ottobre 2026

I migliori mercati Airbnb in Louisiana per rendimento lordo

I dati di mercato BNBCalc collocano Monroe al primo posto in Louisiana per rendimento lordo. Gli annunci di livello medio a Monroe hanno un potenziale mediano di ricavi annui da pernottamento di $30,715 e un rendimento lordo del 18.1%, con un’occupazione del 43% e una tariffa media giornaliera di $191. Monroe ha una media di 479 annunci attivi.

Massimo rendimento lordo

18.1%

Monroe

Rendimento lordo mediano

15.5%

7 mercati con dati sul rendimento

Potenziale mediano annuo da alloggio

$25.9K

Mediana delle mediane dei mercati

Mercati monitorati

7

Copertura di mercato a livello statale

Filtra classifiche di mercato

Le classifiche predefinite mostrano tutte le camere da letto al livello di performance medio.

Numero di camere da letto

Livello di performance

I 10 principali mercati Airbnb e Vrbo di Louisiana

Mercato degli affitti a breve termine di Monroe

#1

Monroe

Gli annunci di livello medio a Monroe hanno un potenziale mediano di ricavi annui da pernottamento di $30,715 e un rendimento lordo del 18.1%, con un’occupazione del 43% e una tariffa media giornaliera di $191.

Rendimento

18.1%

Ricavi

$30.7K

Annunci attivi medi

479

Mercato degli affitti a breve termine di Shreveport

#2

Shreveport

Gli annunci di livello medio a Shreveport hanno un potenziale mediano di ricavi annui da pernottamento di $22,292 e un rendimento lordo del 15.9%, con un’occupazione del 37% e una tariffa media giornaliera di $178.

Rendimento

15.9%

Ricavi

$22.3K

Annunci attivi medi

467

Mercato degli affitti a breve termine di Lake Charles

#3

Lake Charles

Gli annunci di livello medio a Lake Charles hanno un potenziale mediano di ricavi annui da pernottamento di $29,931 e un rendimento lordo del 15.5%, con un’occupazione del 47% e una tariffa media giornaliera di $172.

Rendimento

15.5%

Ricavi

$29.9K

Annunci attivi medi

930

Mercato degli affitti a breve termine di Alexandria

#4

Alexandria

Gli annunci di livello medio a Alexandria hanno un potenziale mediano di ricavi annui da pernottamento di $25,915 e un rendimento lordo del 15.5%, con un’occupazione del 35% e una tariffa media giornaliera di $204.

Rendimento

15.5%

Ricavi

$25.9K

Annunci attivi medi

608

Mercato degli affitti a breve termine di New Orleans

#5

New Orleans

Gli annunci di livello medio a New Orleans hanno un potenziale mediano di ricavi annui da pernottamento di $37,079 e un rendimento lordo del 12.0%, con un’occupazione del 39% e una tariffa media giornaliera di $280.

Rendimento

12.0%

Ricavi

$37.1K

Annunci attivi medi

6,595

Mercato degli affitti a breve termine di Lafayette

#6

Lafayette

Gli annunci di livello medio a Lafayette hanno un potenziale mediano di ricavi annui da pernottamento di $22,469 e un rendimento lordo del 11.8%, con un’occupazione del 34% e una tariffa media giornaliera di $176.

Rendimento

11.8%

Ricavi

$22.5K

Annunci attivi medi

905

Mercato degli affitti a breve termine di Baton Rouge

#7

Baton Rouge

Gli annunci di livello medio a Baton Rouge hanno un potenziale mediano di ricavi annui da pernottamento di $24,096 e un rendimento lordo del 11.3%, con un’occupazione del 35% e una tariffa media giornaliera di $193.

Rendimento

11.3%

Ricavi

$24.1K

Annunci attivi medi

1,267

Tutti i mercati di affitti a breve termine di Louisiana

Ogni mercato sottostante linka alla sua pagina di mercato BNBCalc completa. Le classifiche utilizzano prima il rendimento lordo, poi il fatturato annuo quando manca il rendimento.

Il numero medio di annunci attivi è il numero medio di annunci Airbnb e Vrbo attivi in un mercato ogni mese negli ultimi 12 mesi. Conta ogni livello di performance, quindi non cambia quando si sceglie un livello ed è la stessa cifra che vedrai sulla pagina di quel mercato. Non è suddiviso per numero di camere da letto, quindi la colonna mostra un trattino quando filtri per numero di camere da letto.

Ordina per

PosizioneMercatoRendimento lordoPotenziale mediano annuo da alloggioPotenziale mensile da alloggioADROccupazioneAnnunci attivi mediValore mediano immobile
#1Monroe18.1%$30,715$2,560$19143%479$170,326
#2Shreveport15.9%$22,292$1,858$17837%467$145,119
#3Lake Charles15.5%$29,931$2,494$17247%930$185,294
#4Alexandria15.5%$25,915$2,160$20435%608$183,973
#5New Orleans12.0%$37,079$3,090$28039%6,595$276,822
#6Lafayette11.8%$22,469$1,872$17634%905$188,787
#7Baton Rouge11.3%$24,096$2,008$19335%1,267$235,216

Come classifichiamo i mercati

I mercati sono ordinati per la mediana del potenziale annuo da alloggio di ogni immobile idoneo diviso per il suo valore abbinato per codice postale e camere. Le pulizie sono escluse. Il rendimento lordo precede spese, finanziamento, imposte e regole locali.

  • I ricavi usano gli stessi immobili del rendimento ed escludono le pulizie stimate. Il potenziale mensile è quello annuo diviso per 12.

  • L'ADR (Average Daily Rate) è la tariffa media giornaliera prenotata. Include le spese di pulizia, che sono incluse nella tariffa giornaliera, ed esclude altre commissioni per gli ospiti.

  • L'occupazione è l'occupazione rettificata delle notti prenotabili, escluse le notti bloccate dall'host.

  • Il rendimento lordo è la mediana dei rendimenti dei singoli immobili, non il rapporto tra le mediane mostrate.

Confronta la domanda di affitto a Louisiana

Per un contesto di affitti a lungo termine, confronta i dati Fair Market Rent (Affitto di Mercato Equo) a livello statale con le prestazioni del mercato degli affitti a breve termine.

Domande frequenti sui mercati Airbnb e Vrbo di Louisiana