Ingresos y ocupación de Airbnb en Standish & Sebago Country, Portland
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Standish & Sebago Country, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Portland, ME.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Standish & Sebago Country ganaron 31.435 US$ de media, se reservaron el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 405 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 11,6 %.
Ingresos anuales
31.435 US$
Ocupación
54 %
Tarifa por noche
405 US$
Rendimiento bruto
11,6 %
antes de gastos
Mediana de 37 anuncios
Anuncios activos
85
Mi opinión sobre Standish & Sebago Country
Los alojamientos de tres dormitorios en Standish & Sebago Country generaron una media de 34.282 US$ en ingresos por reservas durante el último año, por debajo de la media de 41.992 US$ en Portland, ME. Sin embargo, la mediana de la rentabilidad bruta potencial del grupo comparable de tres dormitorios fue de 12,5 %, frente a 10,7 % en el conjunto del mercado. Estas medidas proceden de muestras diferentes, y la rentabilidad se calcula antes de gastos, financiación e impuestos: no es una rentabilidad obtenida. Para una propiedad de tres dormitorios, revisa tanto los alquileres comparables como el precio de compra, en lugar de tomar la rentabilidad de la zona como la rentabilidad de la propiedad.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Standish & Sebago Country?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Standish & Sebago Country ganaron una media de 31.435 US$ en los últimos 12 meses. Es un 19 % menos que la media de Portland, ME, de 38.984 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Standish & Sebago Country?
Los anuncios de Standish & Sebago Country se reservaron de media el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Portland, ME, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Standish & Sebago Country?
La tarifa media por noche en Standish & Sebago Country fue de 405 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 15 % menos que la media de Portland, ME, de 478 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Standish & Sebago Country?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Standish & Sebago Country son de 50.935 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 11,6 %. El rendimiento bruto es 0,9 puntos más alto que la mediana de Portland, ME. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Standish & Sebago Country según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Portland, ME para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 10 anuncios | 20.107 US$ Portland, ME: 25.221 US$ | Datos insuficientes Portland, ME: 11,4 % |
| 2 dormitorios 25 anuncios | 20.670 US$ Portland, ME: 32.113 US$ | 9,5 % Portland, ME: 10,6 % |
| 3 dormitorios 27 anuncios | 34.282 US$ Portland, ME: 41.992 US$ | 12,5 % Portland, ME: 10,7 % |
| 4+ dormitorios 20 anuncios | 48.706 US$ Portland, ME: 65.929 US$ | 11,6 % Portland, ME: 9,9 % |
¿Cómo se compara Standish & Sebago Country con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Standish & Sebago Country Esta zona 85 anuncios | 31.435 US$ | 54 % | 405 US$ | 11,6 % |
| Mercado de Portland, ME 3187 anuncios | 38.984 US$ | 53 % | 478 US$ | 10,7 % |
| Northern Sebago Lakes 102 anuncios | 36.230 US$ | 51 % | 476 US$ | 12,2 % |
| Westbrook Area 34 anuncios | 40.946 US$ | 51 % | 408 US$ | 8,5 % |
| Windham & Gray Area 69 anuncios | 35.105 US$ | 52 % | 418 US$ | 11,1 % |
| Falmouth & Yarmouth Area 71 anuncios | 48.192 US$ | 54 % | 524 US$ | 9,7 % |
¿Dónde está Standish & Sebago Country?
El mercado de Portland, ME incluye 41 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Standish y Sebago Country.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (85 en Standish & Sebago Country). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Portland, ME?
La página del mercado resume todo Portland, ME a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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