Ingresos y ocupación de Airbnb en Westbrook Area, Portland
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Westbrook Area, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Portland, ME.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Westbrook Area ganaron 40.946 US$ de media, se reservaron el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 408 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 8,5 %.
Ingresos anuales
40.946 US$
Ocupación
51 %
Tarifa por noche
408 US$
Rendimiento bruto
8,5 %
antes de gastos
Mediana de 21 anuncios
Anuncios activos
34
Mi opinión sobre Westbrook Area
Westbrook Area registró una media de 40.946 US$ en ingresos por reservas durante el último año, ligeramente por encima de la media de 38.984 US$ en Portland, ME. Sin embargo, la mediana de la rentabilidad bruta potencial fue de 8,5 % en la zona, frente a 10,7 % en el conjunto del mercado. La rentabilidad procede de una muestra diferente, emparejada por valor de vivienda; no es una previsión para los alojamientos que componen la media de ingresos. Además, se calcula antes de gastos, financiación e impuestos, por lo que unos ingresos pasados más altos no deben confundirse por sí solos con una mayor rentabilidad.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Westbrook Area?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Westbrook Area ganaron una media de 40.946 US$ en los últimos 12 meses. Es un 5 % más que la media de Portland, ME, de 38.984 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Westbrook Area?
Los anuncios de Westbrook Area se reservaron de media el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos menos que la media de Portland, ME, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Westbrook Area?
La tarifa media por noche en Westbrook Area fue de 408 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 15 % menos que la media de Portland, ME, de 478 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Westbrook Area?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Westbrook Area son de 36.735 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 8,5 %. El rendimiento bruto es 2,2 puntos más bajo que la mediana de Portland, ME. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Westbrook Area según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Portland, ME para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 8 anuncios | 21.455 US$ Portland, ME: 25.221 US$ | Datos insuficientes Portland, ME: 11,4 % |
| 2 dormitorios 9 anuncios | 22.701 US$ Portland, ME: 32.113 US$ | 8,5 % Portland, ME: 10,6 % |
| 3 dormitorios 8 anuncios | 34.086 US$ Portland, ME: 41.992 US$ | 9,0 % Portland, ME: 10,7 % |
| 4+ dormitorios 7 anuncios | 99.932 US$ Portland, ME: 65.929 US$ | Datos insuficientes Portland, ME: 9,9 % |
¿Cómo se compara Westbrook Area con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Westbrook Area Esta zona 34 anuncios | 40.946 US$ | 51 % | 408 US$ | 8,5 % |
| Mercado de Portland, ME 3187 anuncios | 38.984 US$ | 53 % | 478 US$ | 10,7 % |
| Outer West Portland 46 anuncios | 35.299 US$ | 52 % | 402 US$ | 9,9 % |
| Scarborough 69 anuncios | 41.240 US$ | 53 % | 530 US$ | 10,5 % |
| Deering & Back Cove 79 anuncios | 50.475 US$ | 55 % | 511 US$ | 14,8 % |
| Standish & Sebago Country 85 anuncios | 31.435 US$ | 54 % | 405 US$ | 11,6 % |
¿Dónde está Westbrook Area?
El mercado de Portland, ME incluye 41 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (34 en Westbrook Area). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Portland, ME?
La página del mercado resume todo Portland, ME a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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