Ingresos y ocupación de Airbnb en Northern Sebago Lakes, Portland
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Northern Sebago Lakes, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Portland, ME.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Northern Sebago Lakes ganaron 36.230 US$ de media, se reservaron el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 476 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 12,2 %.
Ingresos anuales
36.230 US$
Ocupación
51 %
Tarifa por noche
476 US$
Rendimiento bruto
12,2 %
antes de gastos
Mediana de 72 anuncios
Anuncios activos
102
Mi opinión sobre Northern Sebago Lakes
En Northern Sebago Lakes, los anuncios de cuatro dormitorios o más registraron una media de 49.312 US$ en ingresos durante el último año, por debajo de los 65.929 US$ para ese tamaño en Portland, ME.
La rentabilidad bruta potencial mediana de la zona es de 12,2 %, frente a 10,7 % en todo el mercado. Es una medida de toda la zona procedente de otra muestra emparejada según el valor de las viviendas, no una rentabilidad calculada para esos anuncios de mayor tamaño. Además, se calcula antes de gastos, financiación e impuestos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Northern Sebago Lakes?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Northern Sebago Lakes ganaron una media de 36.230 US$ en los últimos 12 meses. Es un 7 % menos que la media de Portland, ME, de 38.984 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Northern Sebago Lakes?
Los anuncios de Northern Sebago Lakes se reservaron de media el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos menos que la media de Portland, ME, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Northern Sebago Lakes?
La tarifa media por noche en Northern Sebago Lakes fue de 476 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es similar a la media de Portland, ME, de 478 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Northern Sebago Lakes?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Northern Sebago Lakes son de 54.045 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 12,2 %. El rendimiento bruto es 1,5 puntos más alto que la mediana de Portland, ME. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Northern Sebago Lakes según el número de dormitorios?
Las viviendas de tres dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Northern Sebago Lakes, del 12,9 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Portland, ME para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 10 anuncios | 28.444 US$ Portland, ME: 25.221 US$ | 12,8 % Portland, ME: 11,4 % |
| 2 dormitorios 32 anuncios | 26.525 US$ Portland, ME: 32.113 US$ | 12,3 % Portland, ME: 10,6 % |
| 3 dormitorios 31 anuncios | 36.748 US$ Portland, ME: 41.992 US$ | 12,9 % Portland, ME: 10,7 % |
| 4+ dormitorios 26 anuncios | 49.312 US$ Portland, ME: 65.929 US$ | 7,6 % Portland, ME: 9,9 % |
¿Cómo se compara Northern Sebago Lakes con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Northern Sebago Lakes Esta zona 102 anuncios | 36.230 US$ | 51 % | 476 US$ | 12,2 % |
| Mercado de Portland, ME 3187 anuncios | 38.984 US$ | 53 % | 478 US$ | 10,7 % |
| Standish & Sebago Country 85 anuncios | 31.435 US$ | 54 % | 405 US$ | 11,6 % |
| Windham & Gray Area 69 anuncios | 35.105 US$ | 52 % | 418 US$ | 11,1 % |
| Westbrook Area 34 anuncios | 40.946 US$ | 51 % | 408 US$ | 8,5 % |
| Falmouth & Yarmouth Area 71 anuncios | 48.192 US$ | 54 % | 524 US$ | 9,7 % |
¿Dónde está Northern Sebago Lakes?
El mercado de Portland, ME incluye 41 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (102 en Northern Sebago Lakes). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Portland, ME?
La página del mercado resume todo Portland, ME a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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