Ingresos y ocupación de Airbnb en Falmouth & Yarmouth Area, Portland
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Falmouth & Yarmouth Area, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Portland, ME.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Falmouth & Yarmouth Area ganaron 48.192 US$ de media, se reservaron el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 524 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,7 %.
Ingresos anuales
48.192 US$
Ocupación
54 %
Tarifa por noche
524 US$
Rendimiento bruto
9,7 %
antes de gastos
Mediana de 42 anuncios
Anuncios activos
71
Mi opinión sobre Falmouth & Yarmouth Area
Falmouth & Yarmouth Area registró unos ingresos medios por reservas de 48.192 US$ en el último año, por encima de los 38.984 US$ del mercado general de Portland, ME. Sin embargo, su rentabilidad bruta potencial mediana fue del 9,7 %, por debajo del 10,7 % del mercado.
Unos mayores ingresos por reservas no garantizan por sí solos una mejor rentabilidad. La cifra de rentabilidad usa el potencial de ingresos y los valores de viviendas correspondientes, en lugar de los ingresos del último año, y no incluye gastos, financiación ni impuestos. El precio de compra y los costes operativos de cada propiedad siguen siendo importantes.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Falmouth & Yarmouth Area?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Falmouth & Yarmouth Area ganaron una media de 48.192 US$ en los últimos 12 meses. Es un 24 % más que la media de Portland, ME, de 38.984 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Falmouth & Yarmouth Area?
Los anuncios de Falmouth & Yarmouth Area se reservaron de media el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Portland, ME, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Falmouth & Yarmouth Area?
La tarifa media por noche en Falmouth & Yarmouth Area fue de 524 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 10 % más que la media de Portland, ME, de 478 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Falmouth & Yarmouth Area?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Falmouth & Yarmouth Area son de 76.047 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,7 %. El rendimiento bruto es 1,0 puntos más bajo que la mediana de Portland, ME. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Falmouth & Yarmouth Area según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Portland, ME para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 20 anuncios | 27.408 US$ Portland, ME: 25.221 US$ | Datos insuficientes Portland, ME: 11,4 % |
| 2 dormitorios 21 anuncios | 34.400 US$ Portland, ME: 32.113 US$ | 8,8 % Portland, ME: 10,6 % |
| 3 dormitorios 14 anuncios | 55.618 US$ Portland, ME: 41.992 US$ | 10,5 % Portland, ME: 10,7 % |
| 4+ dormitorios 12 anuncios | 106.795 US$ Portland, ME: 65.929 US$ | 11,8 % Portland, ME: 9,9 % |
¿Cómo se compara Falmouth & Yarmouth Area con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Falmouth & Yarmouth Area Esta zona 71 anuncios | 48.192 US$ | 54 % | 524 US$ | 9,7 % |
| Mercado de Portland, ME 3187 anuncios | 38.984 US$ | 53 % | 478 US$ | 10,7 % |
| Deering & Back Cove 79 anuncios | 50.475 US$ | 55 % | 511 US$ | 14,8 % |
| East Portland Peninsula 226 anuncios | 45.625 US$ | 54 % | 462 US$ | 9,8 % |
| Outer West Portland 46 anuncios | 35.299 US$ | 52 % | 402 US$ | 9,9 % |
| West Portland Peninsula 160 anuncios | 43.977 US$ | 54 % | 442 US$ | 10,7 % |
¿Dónde está Falmouth & Yarmouth Area?
El mercado de Portland, ME incluye 41 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Falmouth y Yarmouth Area.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (71 en Falmouth & Yarmouth Area). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Portland, ME?
La página del mercado resume todo Portland, ME a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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