Ingresos y ocupación de Airbnb en Beavercreek, Dayton
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Beavercreek, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Dayton, OH.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Beavercreek ganaron 29.803 US$ de media, se reservaron el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 282 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 13,4 %.
Ingresos anuales
29.803 US$
Ocupación
53 %
Tarifa por noche
282 US$
Rendimiento bruto
13,4 %
antes de gastos
Mediana de 28 anuncios
Anuncios activos
31
Mi opinión sobre Beavercreek
Beavercreek genera más ingresos por reservas que el mercado general de Dayton, OH, pero tiene una rentabilidad bruta potencial menor. Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son de 29.803 US$ frente a 25.368 US$, mientras que la mediana de rentabilidad bruta potencial es de 13,4 % frente a 15,3 %.
Más ingresos por reservas no implican automáticamente una mayor rentabilidad sobre el capital invertido. Las cifras de rentabilidad bruta se basan en el potencial anual de ingresos por alojamiento y excluyen gastos, financiación e impuestos. Conviene investigar esa ventaja en ingresos, pero no debería determinar el presupuesto de compra de una vivienda concreta.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Beavercreek?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Beavercreek ganaron una media de 29.803 US$ en los últimos 12 meses. Es un 17 % más que la media de Dayton, OH, de 25.368 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Beavercreek?
Los anuncios de Beavercreek se reservaron de media el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 3 puntos más que la media de Dayton, OH, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Beavercreek?
La tarifa media por noche en Beavercreek fue de 282 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 11 % más que la media de Dayton, OH, de 254 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Beavercreek?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Beavercreek son de 42.435 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 13,4 %. El rendimiento bruto es 1,9 puntos más bajo que la mediana de Dayton, OH. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cómo se compara Beavercreek con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Beavercreek Esta zona 31 anuncios | 29.803 US$ | 53 % | 282 US$ | 13,4 % |
| Mercado de Dayton, OH 1480 anuncios | 25.368 US$ | 50 % | 254 US$ | 15,3 % |
| South and East Dayton 122 anuncios | 19.153 US$ | 51 % | 183 US$ | 21,8 % |
| Fairborn and Bath Township 30 anuncios | 18.759 US$ | 50 % | 178 US$ | 17,9 % |
| Kettering 80 anuncios | 21.856 US$ | 56 % | 199 US$ | 14,4 % |
| Downtown and Inner Dayton 70 anuncios | 22.572 US$ | 55 % | 210 US$ | 34,4 % |
¿Dónde está Beavercreek?
El mercado de Dayton, OH incluye 39 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (31 en Beavercreek). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 1 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Dayton, OH?
La página del mercado resume todo Dayton, OH a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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