Ingresos y ocupación de Airbnb en Kettering, Dayton
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Kettering, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Dayton, OH.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Kettering ganaron 21.856 US$ de media, se reservaron el 56 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 199 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 14,4 %.
Ingresos anuales
21.856 US$
Ocupación
56 %
Tarifa por noche
199 US$
Rendimiento bruto
14,4 %
antes de gastos
Mediana de 56 anuncios
Anuncios activos
80
Mi opinión sobre Kettering
Los alojamientos de dos dormitorios en Kettering tienen una rentabilidad bruta potencial mediana de 13,4 %, inferior al 15,6 % de los alojamientos de dos dormitorios en todo Dayton, OH. En los de tres dormitorios, la diferencia es mucho menor: 14,2 % en la zona frente a 14,0 % en el conjunto del mercado.
Ambos grupos según el número de dormitorios registran unos ingresos medios por reservas de los últimos doce meses inferiores a los de sus equivalentes en el mercado, por lo que los ingresos por sí solos pasan por alto una distinción útil. Si considera un alojamiento de dos dormitorios, compruebe si el precio de venta permite un presupuesto viable tras los gastos operativos. La rentabilidad bruta no descuenta gastos, financiación ni impuestos; no es un beneficio realizado.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Kettering?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Kettering ganaron una media de 21.856 US$ en los últimos 12 meses. Es un 14 % menos que la media de Dayton, OH, de 25.368 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Kettering?
Los anuncios de Kettering se reservaron de media el 56 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 6 puntos más que la media de Dayton, OH, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Kettering?
La tarifa media por noche en Kettering fue de 199 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 22 % menos que la media de Dayton, OH, de 254 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Kettering?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Kettering son de 29.166 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 14,4 %. El rendimiento bruto es 0,9 puntos más bajo que la mediana de Dayton, OH. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Kettering según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Dayton, OH para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 20 anuncios | 12.923 US$ Dayton, OH: 16.395 US$ | Datos insuficientes Dayton, OH: 22,5 % |
| 2 dormitorios 25 anuncios | 16.931 US$ Dayton, OH: 19.701 US$ | 13,4 % Dayton, OH: 15,6 % |
| 3 dormitorios 26 anuncios | 24.147 US$ Dayton, OH: 26.841 US$ | 14,2 % Dayton, OH: 14,0 % |
| 4+ dormitorios 8 anuncios | 52.767 US$ Dayton, OH: 40.826 US$ | 15,0 % Dayton, OH: 13,2 % |
¿Cómo se compara Kettering con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Kettering Esta zona 80 anuncios | 21.856 US$ | 56 % | 199 US$ | 14,4 % |
| Mercado de Dayton, OH 1480 anuncios | 25.368 US$ | 50 % | 254 US$ | 15,3 % |
| South and East Dayton 122 anuncios | 19.153 US$ | 51 % | 183 US$ | 21,8 % |
| Downtown and Inner Dayton 70 anuncios | 22.572 US$ | 55 % | 210 US$ | 34,4 % |
| Centerville, Miamisburg and South Montgomery 48 anuncios | 22.274 US$ | 57 % | 213 US$ | 14,5 % |
| Beavercreek 31 anuncios | 29.803 US$ | 53 % | 282 US$ | 13,4 % |
¿Dónde está Kettering?
El mercado de Dayton, OH incluye 39 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (80 en Kettering). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 1 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Dayton, OH?
La página del mercado resume todo Dayton, OH a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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