Ingresos y ocupación de Airbnb en Downtown and Inner Dayton, OH
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Downtown and Inner Dayton, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Dayton, OH.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Downtown and Inner Dayton ganaron 22.572 US$ de media, se reservaron el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 210 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 34,4 %.
Ingresos anuales
22.572 US$
Ocupación
55 %
Tarifa por noche
210 US$
Rendimiento bruto
34,4 %
antes de gastos
Mediana de 49 anuncios
Anuncios activos
70
Mi opinión sobre Downtown and Inner Dayton
La mediana de rentabilidad bruta potencial de Downtown and Inner Dayton es de 34,4 %, muy por encima del 15,3 % del conjunto de Dayton, OH. Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses, de 22.572 US$, están por debajo de la media del mercado, por lo que la rentabilidad no debe interpretarse como prueba de ingresos por reservas excepcionalmente altos.
Toma la rentabilidad como un motivo para examinar el precio, no como una previsión de beneficios. No incluye gastos, financiación ni impuestos. Compara el precio de venta anunciado de una vivienda con su propio potencial anual de ingresos por alojamiento y presupuesta por separado las reparaciones y los gastos recurrentes.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Downtown and Inner Dayton?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Downtown and Inner Dayton ganaron una media de 22.572 US$ en los últimos 12 meses. Es un 11 % menos que la media de Dayton, OH, de 25.368 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Downtown and Inner Dayton?
Los anuncios de Downtown and Inner Dayton se reservaron de media el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 5 puntos más que la media de Dayton, OH, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Downtown and Inner Dayton?
La tarifa media por noche en Downtown and Inner Dayton fue de 210 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 17 % menos que la media de Dayton, OH, de 254 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Downtown and Inner Dayton?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Downtown and Inner Dayton son de 27.484 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 34,4 %. El rendimiento bruto es 19,1 puntos más alto que la mediana de Dayton, OH. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Downtown and Inner Dayton según el número de dormitorios?
Las viviendas de tres dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Downtown and Inner Dayton, del 36,7 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Dayton, OH para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 23 anuncios | 16.680 US$ Dayton, OH: 16.395 US$ | 26,1 % Dayton, OH: 22,5 % |
| 2 dormitorios 28 anuncios | 17.447 US$ Dayton, OH: 19.701 US$ | 35,2 % Dayton, OH: 15,6 % |
| 3 dormitorios 9 anuncios | 32.449 US$ Dayton, OH: 26.841 US$ | 36,7 % Dayton, OH: 14,0 % |
| 4+ dormitorios 8 anuncios | 48.513 US$ Dayton, OH: 40.826 US$ | 23,5 % Dayton, OH: 13,2 % |
¿Cómo se compara Downtown and Inner Dayton con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown and Inner Dayton Esta zona 70 anuncios | 22.572 US$ | 55 % | 210 US$ | 34,4 % |
| Mercado de Dayton, OH 1480 anuncios | 25.368 US$ | 50 % | 254 US$ | 15,3 % |
| South and East Dayton 122 anuncios | 19.153 US$ | 51 % | 183 US$ | 21,8 % |
| Kettering 80 anuncios | 21.856 US$ | 56 % | 199 US$ | 14,4 % |
| Beavercreek 31 anuncios | 29.803 US$ | 53 % | 282 US$ | 13,4 % |
| Centerville, Miamisburg and South Montgomery 48 anuncios | 22.274 US$ | 57 % | 213 US$ | 14,5 % |
¿Dónde está Downtown and Inner Dayton?
El mercado de Dayton, OH incluye 39 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (70 en Downtown and Inner Dayton). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 1 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Dayton, OH?
La página del mercado resume todo Dayton, OH a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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