Ingresos y ocupación de Airbnb en South and East Dayton, OH
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en South and East Dayton, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Dayton, OH.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en South and East Dayton ganaron 19.153 US$ de media, se reservaron el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 183 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 21,8 %.
Ingresos anuales
19.153 US$
Ocupación
51 %
Tarifa por noche
183 US$
Rendimiento bruto
21,8 %
antes de gastos
Mediana de 108 anuncios
Anuncios activos
122
Mi opinión sobre South and East Dayton
El grupo de alojamientos de un dormitorio de South and East Dayton que cumple los criterios de análisis tiene menos ingresos por reservas, pero una rentabilidad bruta potencial mayor que el grupo de tres dormitorios. Los alojamientos de un dormitorio generan una media de 13.970 US$ en ingresos por reservas en los últimos doce meses, con una mediana de rentabilidad bruta potencial de 27,9 %. Los alojamientos de tres dormitorios generan una media de 21.893 US$, con una mediana de rentabilidad bruta potencial de 17,8 %.
Ambos grupos quedan por debajo de sus equivalentes con el mismo número de dormitorios en el conjunto del mercado en ingresos por reservas, pero los superan en rentabilidad bruta potencial. Elegir solo por los ingresos pasaría por alto esa diferencia. Ninguna de las dos rentabilidades es neta: aún hay que pagar gastos, financiación e impuestos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en South and East Dayton?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en South and East Dayton ganaron una media de 19.153 US$ en los últimos 12 meses. Es un 24 % menos que la media de Dayton, OH, de 25.368 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en South and East Dayton?
Los anuncios de South and East Dayton se reservaron de media el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Dayton, OH, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en South and East Dayton?
La tarifa media por noche en South and East Dayton fue de 183 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 28 % menos que la media de Dayton, OH, de 254 US$.
¿Es rentable un Airbnb en South and East Dayton?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en South and East Dayton son de 24.131 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 21,8 %. El rendimiento bruto es 6,5 puntos más alto que la mediana de Dayton, OH. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en South and East Dayton según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de South and East Dayton, del 27,9 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Dayton, OH para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 35 anuncios | 13.970 US$ Dayton, OH: 16.395 US$ | 27,9 % Dayton, OH: 22,5 % |
| 2 dormitorios 39 anuncios | 17.349 US$ Dayton, OH: 19.701 US$ | 19,2 % Dayton, OH: 15,6 % |
| 3 dormitorios 33 anuncios | 21.893 US$ Dayton, OH: 26.841 US$ | 17,8 % Dayton, OH: 14,0 % |
| 4+ dormitorios 14 anuncios | 31.202 US$ Dayton, OH: 40.826 US$ | 18,8 % Dayton, OH: 13,2 % |
¿Cómo se compara South and East Dayton con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| South and East Dayton Esta zona 122 anuncios | 19.153 US$ | 51 % | 183 US$ | 21,8 % |
| Mercado de Dayton, OH 1480 anuncios | 25.368 US$ | 50 % | 254 US$ | 15,3 % |
| Downtown and Inner Dayton 70 anuncios | 22.572 US$ | 55 % | 210 US$ | 34,4 % |
| Kettering 80 anuncios | 21.856 US$ | 56 % | 199 US$ | 14,4 % |
| Beavercreek 31 anuncios | 29.803 US$ | 53 % | 282 US$ | 13,4 % |
| Centerville, Miamisburg and South Montgomery 48 anuncios | 22.274 US$ | 57 % | 213 US$ | 14,5 % |
¿Dónde está South and East Dayton?
El mercado de Dayton, OH incluye 39 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (122 en South and East Dayton). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 1 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Dayton, OH?
La página del mercado resume todo Dayton, OH a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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