Ingresos y ocupación de Airbnb en Fairborn and Bath Township, Dayton
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Fairborn and Bath Township, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Dayton, OH.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Fairborn and Bath Township ganaron 18.759 US$ de media, se reservaron el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 178 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 17,9 %.
Ingresos anuales
18.759 US$
Ocupación
50 %
Tarifa por noche
178 US$
Rendimiento bruto
17,9 %
antes de gastos
Mediana de 27 anuncios
Anuncios activos
30
Mi opinión sobre Fairborn and Bath Township
Fairborn and Bath Township combina una rentabilidad bruta potencial superior a la del mercado con ingresos por reservas inferiores. La mediana de la rentabilidad bruta potencial es del 17,9 %, frente al 15,3 % de Dayton, OH, mientras que los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son de 18.759 US$.
Esta combinación hace que el presupuesto de gastos sea especialmente importante. La rentabilidad bruta se calcula antes de gastos, financiación e impuestos; no es flujo de caja. Con una base de ingresos menor, contraste los costes fijos con la previsión de reservas del propio inmueble antes de considerar la mayor rentabilidad bruta como prueba de una mejor rentabilidad neta.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Fairborn and Bath Township?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Fairborn and Bath Township ganaron una media de 18.759 US$ en los últimos 12 meses. Es un 26 % menos que la media de Dayton, OH, de 25.368 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Fairborn and Bath Township?
Los anuncios de Fairborn and Bath Township se reservaron de media el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Es similar a la media de Dayton, OH, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Fairborn and Bath Township?
La tarifa media por noche en Fairborn and Bath Township fue de 178 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 30 % menos que la media de Dayton, OH, de 254 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Fairborn and Bath Township?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Fairborn and Bath Township son de 21.679 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 17,9 %. El rendimiento bruto es 2,6 puntos más alto que la mediana de Dayton, OH. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Fairborn and Bath Township según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Dayton, OH para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 12 anuncios | 13.730 US$ Dayton, OH: 16.395 US$ | 19,8 % Dayton, OH: 22,5 % |
| 2 dormitorios 8 anuncios | 13.339 US$ Dayton, OH: 19.701 US$ | 13,5 % Dayton, OH: 15,6 % |
| 4+ dormitorios 6 anuncios | 29.180 US$ Dayton, OH: 40.826 US$ | 13,4 % Dayton, OH: 13,2 % |
¿Cómo se compara Fairborn and Bath Township con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Fairborn and Bath Township Esta zona 30 anuncios | 18.759 US$ | 50 % | 178 US$ | 17,9 % |
| Mercado de Dayton, OH 1480 anuncios | 25.368 US$ | 50 % | 254 US$ | 15,3 % |
| Beavercreek 31 anuncios | 29.803 US$ | 53 % | 282 US$ | 13,4 % |
| Huber Heights and Riverside 57 anuncios | 23.652 US$ | 53 % | 236 US$ | 15,4 % |
| South and East Dayton 122 anuncios | 19.153 US$ | 51 % | 183 US$ | 21,8 % |
| Clark County Country 27 anuncios | 27.418 US$ | 54 % | 270 US$ | 16,1 % |
¿Dónde está Fairborn and Bath Township?
El mercado de Dayton, OH incluye 39 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (30 en Fairborn and Bath Township). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 1 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Dayton, OH?
La página del mercado resume todo Dayton, OH a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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