Airbnb-Umsätze und Auslastung in Fishkill Area, Poughkeepsie-Newburgh
Was Airbnb-Inserate in Fishkill Area einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Poughkeepsie-Newburgh, NY abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Fishkill Area im Schnitt 50.865 $, waren an 53 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 486 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 12,7 %.
Jahresumsatz
50.865 $
Auslastung
53 %
Übernachtungspreis
486 $
Bruttorendite
12,7 %
vor Kosten
Median aus 40 Inseraten
Aktive Inserate
53
Meine Einschätzung zu Fishkill Area
In Fishkill Area betrugen die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate 50.865 $ und lagen damit über den 44.534 $ des Gesamtmarkts. Auch der durchschnittliche Übernachtungspreis war mit 486 $ gegenüber 437 $ höher, während 53 % der verfügbaren Nächte gebucht waren.
Bevor die durchschnittlichen Einnahmen in ein Kaufbudget einfließen, sollte der höhere Übernachtungspreis mit vergleichbaren Inseraten abgeglichen werden. Achten Sie auf eine passende Schlafzimmerzahl und ein ähnliches Preisniveau, statt davon auszugehen, dass eine Immobilie den Gebietsdurchschnitt erreicht.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Fishkill Area?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Fishkill Area erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 50.865 $. Das sind 14 % mehr als der Durchschnitt von Poughkeepsie-Newburgh, NY (44.534 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Fishkill Area?
Inserate in Fishkill Area waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 53 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Poughkeepsie-Newburgh, NY (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Fishkill Area?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Fishkill Area lag in den letzten 12 Monaten bei 486 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 11 % mehr als der Durchschnitt von Poughkeepsie-Newburgh, NY (437 $).
Ist ein Airbnb in Fishkill Area rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Fishkill Area bei 62.646 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 12,7 %. Die Bruttorendite liegt 0,5 Prozentpunkte über dem Median von Poughkeepsie-Newburgh, NY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Fishkill Area nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Poughkeepsie-Newburgh, NY bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 16 Inserate | 22.303 $ Poughkeepsie-Newburgh, NY: 24.244 $ | 13,0 % Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,1 % |
| 3 Schlafzimmer 12 Inserate | 43.665 $ Poughkeepsie-Newburgh, NY: 48.389 $ | 12,4 % Poughkeepsie-Newburgh, NY: 12,3 % |
| 4+ Schlafzimmer 18 Inserate | 90.581 $ Poughkeepsie-Newburgh, NY: 77.735 $ | 15,2 % Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,7 % |
Wie schneidet Fishkill Area im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Fishkill Area Dieses Gebiet 53 Inserate | 50.865 $ | 53 % | 486 $ | 12,7 % |
| Markt Poughkeepsie-Newburgh, NY 749 Inserate | 44.534 $ | 53 % | 437 $ | 12,2 % |
| Beacon 63 Inserate | 40.402 $ | 54 % | 361 $ | 10,7 % |
| Cold Spring and Philipstown 57 Inserate | 47.165 $ | 52 % | 477 $ | 10,9 % |
| Newburgh City 51 Inserate | 27.218 $ | 54 % | 264 $ | 13,7 % |
| Poughkeepsie and Hyde Park 55 Inserate | 37.250 $ | 54 % | 385 $ | 13,1 % |
Wo liegt Fishkill Area?
Der Markt Poughkeepsie-Newburgh, NY umfasst 17 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (53 in Fishkill Area). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Poughkeepsie-Newburgh, NY ab?
Die Marktseite fasst ganz Poughkeepsie-Newburgh, NY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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