Poughkeepsie-newburgh, NY
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$54.2k
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
39%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$338
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
10.8%
Aktuelles Potenzial
↓0.4 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
38 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$113
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Poughkeepsie-newburgh zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Cornwall and Blooming Grove | $68.7K 16 Inserate | 15.2% 16 Inserate |
| Monroe Country | $80.0K 27 Inserate | 14.9% 27 Inserate |
| Gardiner | $58.2K 49 Inserate | 13.7% 49 Inserate |
| Poughkeepsie and Hyde Park | $53.8K 40 Inserate | 13.7% 40 Inserate |
| Town of Newburgh | $55.1K 37 Inserate | 13.0% 37 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +20% 10.837 $/Jahr |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (5.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($268)
3 Schlafzimmer ($180)
2 Schlafzimmer ($114)
1 Schlafzimmer ($79)
Studio ($67)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (72%)
Professionell verwaltet (28%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Poughkeepsie-newburgh?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Poughkeepsie-Newburgh im Durchschnitt 1,305 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 5% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Poughkeepsie-Newburgh erzielt $53K pro Jahr. Top-Angebote verdienen $129K, während schwächere Angebote $20K einbringen.
Die Medianpreise für Häuser in Poughkeepsie-Newburgh nach Größe betragen: 1-Zimmer-$238K, 2-Zimmer-$383K, 3-Zimmer-$503K und 4+-Zimmer-$653K.
Die durchschnittliche Auslastung in Poughkeepsie-Newburgh liegt bei 34%, was RevPAR an $110 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Die Vorschriften variieren in Poughkeepsie-Newburgh. Poughkeepsie: Mäßig. Registrierung erforderlich, Bebauungspläne gelten. Teilweise Durchsetzung durch Beschwerden. Newburgh: Nachgiebig. Derzeit keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen durchgesetzt. Gastgeber agieren mit minimaler Aufsicht. Beacon: Mäßig. Sondergenehmigung erforderlich, Eigennutzung für Wohngebiete bevorzugt. Durchsetzung erfolgt bei Beschwerden. Kingston: Mäßig. Registrierung und Sicherheitsinspektionen erforderlich, Eigennutzung wird gefördert. Durchsetzung vorhanden, aber inkonsistent, viele agieren informell. Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Poughkeepsie-Newburgh zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% zurückgegangen, während RevPAR um 11% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (99%), Klimaanlage (98%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Internet (+137%), Fitnessstudio (+118%) und Pool (+110%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Poughkeepsie-Newburgh beträgt $399, ein Anstieg von 19% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
Gäste in Poughkeepsie-Newburgh buchen durchschnittlich 37 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen für 1-Zimmer-Angebote bis zu 46 Tagen für 4+-Zimmer-Angebote.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 78% höher als die Belegung an Wochentagen.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
(0)
Filter (0)