Airbnb-Umsätze und Auslastung in Newburgh City, Poughkeepsie-Newburgh
Was Airbnb-Inserate in Newburgh City einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Poughkeepsie-Newburgh, NY abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Newburgh City im Schnitt 27.218 $, waren an 54 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 264 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 13,7 %.
Jahresumsatz
27.218 $
Auslastung
54 %
Übernachtungspreis
264 $
Bruttorendite
13,7 %
vor Kosten
Median aus 42 Inseraten
Aktive Inserate
51
Meine Einschätzung zu Newburgh City
Newburgh City verzeichnete in den letzten zwölf Monaten durchschnittliche Buchungsumsätze von 27.218 $ und damit weniger als der Gesamtmarkt mit 44.534 $. Die mediane potenzielle Bruttorendite ist jedoch mit 13,7 % höher als die des Gesamtmarkts mit 12,2 %. Der Renditevergleich berücksichtigt zugeordnete Immobilienwerte und beschreibt das Potenzial vor Ausgaben, Finanzierung und Steuern, nicht die tatsächlich erzielte Rendite. Angesichts des niedrigeren Umsatzes lohnt sich die Prüfung, ob Kaufpreis und Betriebskosten bei den durch vergleichbare Inserate gestützten Einnahmen genügend Spielraum lassen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Newburgh City?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Newburgh City erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 27.218 $. Das sind 39 % weniger als der Durchschnitt von Poughkeepsie-Newburgh, NY (44.534 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Newburgh City?
Inserate in Newburgh City waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 54 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Poughkeepsie-Newburgh, NY (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Newburgh City?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Newburgh City lag in den letzten 12 Monaten bei 264 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 40 % weniger als der Durchschnitt von Poughkeepsie-Newburgh, NY (437 $).
Ist ein Airbnb in Newburgh City rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Newburgh City bei 31.147 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 13,7 %. Die Bruttorendite liegt 1,5 Prozentpunkte über dem Median von Poughkeepsie-Newburgh, NY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Newburgh City nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Poughkeepsie-Newburgh, NY bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 23 Inserate | 20.144 $ Poughkeepsie-Newburgh, NY: 24.244 $ | 15,4 % Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,1 % |
| 2 Schlafzimmer 15 Inserate | 26.364 $ Poughkeepsie-Newburgh, NY: 34.737 $ | 11,0 % Poughkeepsie-Newburgh, NY: 11,0 % |
| 3 Schlafzimmer 7 Inserate | 28.233 $ Poughkeepsie-Newburgh, NY: 48.389 $ | 7,7 % Poughkeepsie-Newburgh, NY: 12,3 % |
| 4+ Schlafzimmer 6 Inserate | 55.285 $ Poughkeepsie-Newburgh, NY: 77.735 $ | Nicht genug Daten Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,7 % |
Wie schneidet Newburgh City im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Newburgh City Dieses Gebiet 51 Inserate | 27.218 $ | 54 % | 264 $ | 13,7 % |
| Markt Poughkeepsie-Newburgh, NY 749 Inserate | 44.534 $ | 53 % | 437 $ | 12,2 % |
| Beacon 63 Inserate | 40.402 $ | 54 % | 361 $ | 10,7 % |
| Town of Newburgh 45 Inserate | 46.002 $ | 49 % | 491 $ | 13,2 % |
| Cold Spring and Philipstown 57 Inserate | 47.165 $ | 52 % | 477 $ | 10,9 % |
| Shawangunk and Plattekill 31 Inserate | 34.029 $ | 55 % | 300 $ | 10,5 % |
Wo liegt Newburgh City?
Der Markt Poughkeepsie-Newburgh, NY umfasst 17 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (51 in Newburgh City). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Poughkeepsie-Newburgh, NY ab?
Die Marktseite fasst ganz Poughkeepsie-Newburgh, NY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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