Airbnb-Umsätze und Auslastung in Poughkeepsie and Hyde Park, Poughkeepsie-Newburgh
Was Airbnb-Inserate in Poughkeepsie and Hyde Park einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Poughkeepsie-Newburgh, NY abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Poughkeepsie and Hyde Park im Schnitt 37.250 $, waren an 54 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 385 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 13,1 %.
Jahresumsatz
37.250 $
Auslastung
54 %
Übernachtungspreis
385 $
Bruttorendite
13,1 %
vor Kosten
Median aus 44 Inseraten
Aktive Inserate
55
Meine Einschätzung zu Poughkeepsie and Hyde Park
Poughkeepsie and Hyde Park erzielte in den letzten zwölf Monaten einen durchschnittlichen Buchungsumsatz von 37.250 $, weniger als die 44.534 $ des Gesamtmarkts, obwohl die Auslastung ähnlich war: 54 % gegenüber 53 % der verfügbaren Nächte. Auch der durchschnittliche Übernachtungspreis von 385 $ lag unter dem Marktwert. Eine ähnliche Auslastung bedeutet nicht, dass Inserate ähnliche Umsätze erzielen. Achten Sie beim Vergleich einer Immobilie mit lokalen Inseraten sowohl auf die Übernachtungspreise als auch auf die gebuchten Nächte.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Poughkeepsie and Hyde Park?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Poughkeepsie and Hyde Park erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 37.250 $. Das sind 16 % weniger als der Durchschnitt von Poughkeepsie-Newburgh, NY (44.534 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Poughkeepsie and Hyde Park?
Inserate in Poughkeepsie and Hyde Park waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 54 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Poughkeepsie-Newburgh, NY (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Poughkeepsie and Hyde Park?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Poughkeepsie and Hyde Park lag in den letzten 12 Monaten bei 385 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 12 % weniger als der Durchschnitt von Poughkeepsie-Newburgh, NY (437 $).
Ist ein Airbnb in Poughkeepsie and Hyde Park rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Poughkeepsie and Hyde Park bei 48.218 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 13,1 %. Die Bruttorendite liegt 0,9 Prozentpunkte über dem Median von Poughkeepsie-Newburgh, NY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Poughkeepsie and Hyde Park nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit drei Schlafzimmern haben in Poughkeepsie and Hyde Park die höchste Bruttorendite: 14,7 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Poughkeepsie-Newburgh, NY bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 11 Inserate | 19.226 $ Poughkeepsie-Newburgh, NY: 24.244 $ | 12,4 % Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,1 % |
| 2 Schlafzimmer 9 Inserate | 23.678 $ Poughkeepsie-Newburgh, NY: 34.737 $ | 11,3 % Poughkeepsie-Newburgh, NY: 11,0 % |
| 3 Schlafzimmer 20 Inserate | 43.077 $ Poughkeepsie-Newburgh, NY: 48.389 $ | 14,7 % Poughkeepsie-Newburgh, NY: 12,3 % |
| 4+ Schlafzimmer 12 Inserate | 56.861 $ Poughkeepsie-Newburgh, NY: 77.735 $ | 13,1 % Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,7 % |
Wie schneidet Poughkeepsie and Hyde Park im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Poughkeepsie and Hyde Park Dieses Gebiet 55 Inserate | 37.250 $ | 54 % | 385 $ | 13,1 % |
| Markt Poughkeepsie-Newburgh, NY 749 Inserate | 44.534 $ | 53 % | 437 $ | 12,2 % |
| New Paltz and Rosendale 89 Inserate | 42.595 $ | 54 % | 405 $ | 12,2 % |
| Shawangunk and Plattekill 31 Inserate | 34.029 $ | 55 % | 300 $ | 10,5 % |
| Fishkill Area 53 Inserate | 50.865 $ | 53 % | 486 $ | 12,7 % |
| Gardiner 71 Inserate | 46.920 $ | 55 % | 458 $ | 14,0 % |
Wo liegt Poughkeepsie and Hyde Park?
Der Markt Poughkeepsie-Newburgh, NY umfasst 17 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (55 in Poughkeepsie and Hyde Park). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Poughkeepsie-Newburgh, NY ab?
Die Marktseite fasst ganz Poughkeepsie-Newburgh, NY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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