Airbnb-Umsätze und Auslastung in Beacon, Poughkeepsie-Newburgh
Was Airbnb-Inserate in Beacon einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Poughkeepsie-Newburgh, NY abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Beacon im Schnitt 40.402 $, waren an 54 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 361 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,7 %.
Jahresumsatz
40.402 $
Auslastung
54 %
Übernachtungspreis
361 $
Bruttorendite
10,7 %
vor Kosten
Median aus 60 Inseraten
Aktive Inserate
63
Meine Einschätzung zu Beacon
Beacon erzielte in den letzten zwölf Monaten einen durchschnittlichen Umsatz von 40.402 $ und lag damit unter dem Durchschnitt von 44.534 $ in Poughkeepsie-Newburgh, NY insgesamt. Die Auslastung lag mit 54 % der verfügbaren Nächte ungefähr auf dem Niveau des Gesamtmarktes.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis lag bei 361 $, gegenüber 437 $ im gesamten Markt. Die Annahmen zu Preis und Buchungen einer konkreten Immobilie in Beacon sollten stärker gewichtet werden als der durchschnittliche Umsatz des Gesamtmarktes.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Beacon?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Beacon erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 40.402 $. Das sind 9 % weniger als der Durchschnitt von Poughkeepsie-Newburgh, NY (44.534 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Beacon?
Inserate in Beacon waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 54 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Poughkeepsie-Newburgh, NY (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Beacon?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Beacon lag in den letzten 12 Monaten bei 361 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 17 % weniger als der Durchschnitt von Poughkeepsie-Newburgh, NY (437 $).
Ist ein Airbnb in Beacon rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Beacon bei 43.763 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,7 %. Die Bruttorendite liegt 1,5 Prozentpunkte unter dem Median von Poughkeepsie-Newburgh, NY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Beacon nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Poughkeepsie-Newburgh, NY bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 29 Inserate | 29.235 $ Poughkeepsie-Newburgh, NY: 24.244 $ | 8,4 % Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,1 % |
| 2 Schlafzimmer 13 Inserate | 35.159 $ Poughkeepsie-Newburgh, NY: 34.737 $ | 8,2 % Poughkeepsie-Newburgh, NY: 11,0 % |
| 3 Schlafzimmer 14 Inserate | 66.409 $ Poughkeepsie-Newburgh, NY: 48.389 $ | 16,7 % Poughkeepsie-Newburgh, NY: 12,3 % |
Wie schneidet Beacon im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Beacon Dieses Gebiet 63 Inserate | 40.402 $ | 54 % | 361 $ | 10,7 % |
| Markt Poughkeepsie-Newburgh, NY 749 Inserate | 44.534 $ | 53 % | 437 $ | 12,2 % |
| Newburgh City 51 Inserate | 27.218 $ | 54 % | 264 $ | 13,7 % |
| Cold Spring and Philipstown 57 Inserate | 47.165 $ | 52 % | 477 $ | 10,9 % |
| Town of Newburgh 45 Inserate | 46.002 $ | 49 % | 491 $ | 13,2 % |
| Fishkill Area 53 Inserate | 50.865 $ | 53 % | 486 $ | 12,7 % |
Wo liegt Beacon?
Der Markt Poughkeepsie-Newburgh, NY umfasst 17 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (63 in Beacon). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Poughkeepsie-Newburgh, NY ab?
Die Marktseite fasst ganz Poughkeepsie-Newburgh, NY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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