Airbnb-Umsätze und Auslastung in Cold Spring and Philipstown, Poughkeepsie-Newburgh
Was Airbnb-Inserate in Cold Spring and Philipstown einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Poughkeepsie-Newburgh, NY abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Cold Spring and Philipstown im Schnitt 47.165 $, waren an 52 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 477 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,9 %.
Jahresumsatz
47.165 $
Auslastung
52 %
Übernachtungspreis
477 $
Bruttorendite
10,9 %
vor Kosten
Median aus 34 Inseraten
Aktive Inserate
57
Meine Einschätzung zu Cold Spring and Philipstown
Das mediane jährliche Potenzial für Übernachtungsumsätze in Cold Spring and Philipstown liegt bei 81.013 $ und damit über den 51.652 $ des Gesamtmarkts. Die mediane potenzielle Bruttorendite ist jedoch niedriger: 10,9 % gegenüber 12,2 %. Die Renditewerte berücksichtigen zugeordnete Immobilienwerte, sodass ein höheres Umsatzpotenzial nicht zu einer höheren Rendite auf Gebietsebene führt. Beide Kennzahlen beschreiben Potenzial und keine tatsächlichen Buchungsumsätze; die Rendite gilt vor Ausgaben, Finanzierung und Steuern. Neben den durch vergleichbare Inserate gestützten Umsätzen ist auch der Kaufpreis einer Immobilie wichtig.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Cold Spring and Philipstown?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Cold Spring and Philipstown erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 47.165 $. Das sind 6 % mehr als der Durchschnitt von Poughkeepsie-Newburgh, NY (44.534 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Cold Spring and Philipstown?
Inserate in Cold Spring and Philipstown waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 52 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Poughkeepsie-Newburgh, NY (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Cold Spring and Philipstown?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Cold Spring and Philipstown lag in den letzten 12 Monaten bei 477 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 9 % mehr als der Durchschnitt von Poughkeepsie-Newburgh, NY (437 $).
Ist ein Airbnb in Cold Spring and Philipstown rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Cold Spring and Philipstown bei 81.013 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,9 %. Die Bruttorendite liegt 1,3 Prozentpunkte unter dem Median von Poughkeepsie-Newburgh, NY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Cold Spring and Philipstown nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Poughkeepsie-Newburgh, NY bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 16 Inserate | 22.781 $ Poughkeepsie-Newburgh, NY: 24.244 $ | Nicht genug Daten Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,1 % |
| 2 Schlafzimmer 8 Inserate | 38.457 $ Poughkeepsie-Newburgh, NY: 34.737 $ | 9,0 % Poughkeepsie-Newburgh, NY: 11,0 % |
| 3 Schlafzimmer 19 Inserate | 56.130 $ Poughkeepsie-Newburgh, NY: 48.389 $ | 11,2 % Poughkeepsie-Newburgh, NY: 12,3 % |
| 4+ Schlafzimmer 13 Inserate | 71.907 $ Poughkeepsie-Newburgh, NY: 77.735 $ | 8,1 % Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,7 % |
Wie schneidet Cold Spring and Philipstown im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Cold Spring and Philipstown Dieses Gebiet 57 Inserate | 47.165 $ | 52 % | 477 $ | 10,9 % |
| Markt Poughkeepsie-Newburgh, NY 749 Inserate | 44.534 $ | 53 % | 437 $ | 12,2 % |
| Beacon 63 Inserate | 40.402 $ | 54 % | 361 $ | 10,7 % |
| Newburgh City 51 Inserate | 27.218 $ | 54 % | 264 $ | 13,7 % |
| Highland Falls Area 40 Inserate | 43.733 $ | 50 % | 435 $ | 11,2 % |
| Fishkill Area 53 Inserate | 50.865 $ | 53 % | 486 $ | 12,7 % |
Wo liegt Cold Spring and Philipstown?
Der Markt Poughkeepsie-Newburgh, NY umfasst 17 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (57 in Cold Spring and Philipstown). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Poughkeepsie-Newburgh, NY ab?
Die Marktseite fasst ganz Poughkeepsie-Newburgh, NY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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