Airbnb-Umsätze und Auslastung in Town of Newburgh, Poughkeepsie-Newburgh
Was Airbnb-Inserate in Town of Newburgh einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Poughkeepsie-Newburgh, NY abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Town of Newburgh im Schnitt 46.002 $, waren an 49 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 491 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 13,2 %.
Jahresumsatz
46.002 $
Auslastung
49 %
Übernachtungspreis
491 $
Bruttorendite
13,2 %
vor Kosten
Median aus 36 Inseraten
Aktive Inserate
45
Meine Einschätzung zu Town of Newburgh
In Town of Newburgh wurde ein geringerer Anteil der verfügbaren Nächte gebucht als im Gesamtmarkt: 49 % gegenüber 53 %. Der durchschnittliche Übernachtungspreis war dagegen höher: 491 $ gegenüber 437 $. Der durchschnittliche Buchungsumsatz der letzten zwölf Monate lag trotz dieser Unterschiede mit 46.002 $ nur leicht über dem Wert des Gesamtmarkts. Prüfen Sie für eine Immobilie in der Gemeinde diesen Übernachtungspreis anhand von Inseraten mit einer ähnlichen Anzahl an Schlafzimmern, statt davon auszugehen, dass der Gemeindedurchschnitt auch für sie gilt.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Town of Newburgh?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Town of Newburgh erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 46.002 $. Das sind 3 % mehr als der Durchschnitt von Poughkeepsie-Newburgh, NY (44.534 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Town of Newburgh?
Inserate in Town of Newburgh waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 49 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 4 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Poughkeepsie-Newburgh, NY (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Town of Newburgh?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Town of Newburgh lag in den letzten 12 Monaten bei 491 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 12 % mehr als der Durchschnitt von Poughkeepsie-Newburgh, NY (437 $).
Ist ein Airbnb in Town of Newburgh rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Town of Newburgh bei 54.683 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 13,2 %. Die Bruttorendite liegt 1,0 Prozentpunkte über dem Median von Poughkeepsie-Newburgh, NY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Town of Newburgh nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern haben in Town of Newburgh die höchste Bruttorendite: 15,3 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Poughkeepsie-Newburgh, NY bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 11 Inserate | 19.315 $ Poughkeepsie-Newburgh, NY: 24.244 $ | 12,9 % Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,1 % |
| 2 Schlafzimmer 10 Inserate | 44.751 $ Poughkeepsie-Newburgh, NY: 34.737 $ | 11,9 % Poughkeepsie-Newburgh, NY: 11,0 % |
| 3 Schlafzimmer 7 Inserate | 37.369 $ Poughkeepsie-Newburgh, NY: 48.389 $ | 11,4 % Poughkeepsie-Newburgh, NY: 12,3 % |
| 4+ Schlafzimmer 15 Inserate | 73.303 $ Poughkeepsie-Newburgh, NY: 77.735 $ | 15,3 % Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,7 % |
Wie schneidet Town of Newburgh im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Town of Newburgh Dieses Gebiet 45 Inserate | 46.002 $ | 49 % | 491 $ | 13,2 % |
| Markt Poughkeepsie-Newburgh, NY 749 Inserate | 44.534 $ | 53 % | 437 $ | 12,2 % |
| Newburgh City 51 Inserate | 27.218 $ | 54 % | 264 $ | 13,7 % |
| Beacon 63 Inserate | 40.402 $ | 54 % | 361 $ | 10,7 % |
| Shawangunk and Plattekill 31 Inserate | 34.029 $ | 55 % | 300 $ | 10,5 % |
| Cold Spring and Philipstown 57 Inserate | 47.165 $ | 52 % | 477 $ | 10,9 % |
Wo liegt Town of Newburgh?
Der Markt Poughkeepsie-Newburgh, NY umfasst 17 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
Karte wird geladen…
Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (45 in Town of Newburgh). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Poughkeepsie-Newburgh, NY ab?
Die Marktseite fasst ganz Poughkeepsie-Newburgh, NY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
Mehr über Town of Newburgh erfahren
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Town of Newburgh nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.