Airbnb-Umsätze und Auslastung in Marco Island, Naples
Was Airbnb-Inserate in Marco Island einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Naples, FL abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Marco Island im Schnitt 50.701 $, waren an 52 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 562 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 6,4 %.
Jahresumsatz
50.701 $
Auslastung
52 %
Übernachtungspreis
562 $
Bruttorendite
6,4 %
vor Kosten
Median aus 1.317 Inseraten
Aktive Inserate
1.388
Meine Einschätzung zu Marco Island
Die Zahlen nach Schlafzimmeranzahl in Marco Island zeigen, warum höhere Buchungseinnahmen nicht unbedingt eine höhere potenzielle Rendite bedeuten. Unterkünfte mit einem Schlafzimmer erzielten in den letzten zwölf Monaten durchschnittlich 34.731 $, während Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern durchschnittlich 67.074 $ erzielten.
Die jeweiligen potenziellen Bruttorenditen im Median betrugen 14,3 % und 4,0 %, jeweils vor Ausgaben, Finanzierung und Steuern. Diese Renditen bilden das Einnahmepotenzial im Verhältnis zu den Immobilienwerten ab, nicht die Rendite aus den vergangenen Buchungen. Die zusätzlichen Einnahmen einer größeren Unterkunft müssen ihrem Kaufpreis gegenübergestellt werden.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Marco Island?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Marco Island erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 50.701 $. Das sind 8 % mehr als der Durchschnitt von Naples, FL (46.874 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Marco Island?
Inserate in Marco Island waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 52 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Naples, FL (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Marco Island?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Marco Island lag in den letzten 12 Monaten bei 562 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 14 % mehr als der Durchschnitt von Naples, FL (492 $).
Ist ein Airbnb in Marco Island rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Marco Island bei 66.257 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 6,4 %. Die Bruttorendite liegt 0,2 Prozentpunkte unter dem Median von Naples, FL. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Marco Island nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Marco Island die höchste Bruttorendite: 14,3 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Naples, FL bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 210 Inserate | 34.731 $ Naples, FL: 32.020 $ | 14,3 % Naples, FL: 14,9 % |
| 2 Schlafzimmer 386 Inserate | 46.719 $ Naples, FL: 38.684 $ | 9,3 % Naples, FL: 8,8 % |
| 3 Schlafzimmer 451 Inserate | 49.472 $ Naples, FL: 44.366 $ | 5,1 % Naples, FL: 6,0 % |
| 4+ Schlafzimmer 337 Inserate | 67.074 $ Naples, FL: 66.394 $ | 4,0 % Naples, FL: 3,8 % |
Wie schneidet Marco Island im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Marco Island Dieses Gebiet 1.388 Inserate | 50.701 $ | 52 % | 562 $ | 6,4 % |
| Markt Naples, FL 3.335 Inserate | 46.874 $ | 51 % | 492 $ | 6,6 % |
| Lely & South Naples 135 Inserate | 29.949 $ | 50 % | 330 $ | 9,2 % |
| East Naples 375 Inserate | 39.725 $ | 51 % | 398 $ | 10,9 % |
| Downtown & Old Naples 128 Inserate | 41.860 $ | 46 % | 454 $ | 9,5 % |
| Central Naples & Pine Ridge Road Corridor 245 Inserate | 37.486 $ | 53 % | 371 $ | 5,3 % |
Wo liegt Marco Island?
Der Markt Naples, FL umfasst 11 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (1.388 in Marco Island). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Naples, FL ab?
Die Marktseite fasst ganz Naples, FL auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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