Airbnb-Umsätze und Auslastung in Central Naples & Pine Ridge Road Corridor, FL
Was Airbnb-Inserate in Central Naples & Pine Ridge Road Corridor einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Naples, FL abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Central Naples & Pine Ridge Road Corridor im Schnitt 37.486 $, waren an 53 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 371 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 5,3 %.
Jahresumsatz
37.486 $
Auslastung
53 %
Übernachtungspreis
371 $
Bruttorendite
5,3 %
vor Kosten
Median aus 222 Inseraten
Aktive Inserate
245
Meine Einschätzung zu Central Naples & Pine Ridge Road Corridor
In Central Naples & Pine Ridge Road Corridor wurde ein etwas höherer Anteil der verfügbaren Nächte gebucht als in Naples, FL: 53 % gegenüber 51 %. Dennoch waren die durchschnittlichen Einnahmen über die letzten zwölf Monate niedriger: 37.486 $ gegenüber 46.874 $ im Gesamtmarkt.
Der Unterschied zeigt sich auch in der berücksichtigten Gruppe mit zwei Schlafzimmern: Inserate im Gebiet erzielten über die letzten zwölf Monate durchschnittlich 28.153 $ und damit weniger als der Marktdurchschnitt für Objekte mit zwei Schlafzimmern. Nutzen Sie beim Kauf eines Objekts mit zwei Schlafzimmern vergleichbare Mietangebote aus diesem Segment, statt die etwas höhere Auslastung des Gebiets als Beleg dafür zu sehen, dass sich die durchschnittlichen Markteinnahmen erzielen lassen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Central Naples & Pine Ridge Road Corridor?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Central Naples & Pine Ridge Road Corridor erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 37.486 $. Das sind 20 % weniger als der Durchschnitt von Naples, FL (46.874 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Central Naples & Pine Ridge Road Corridor?
Inserate in Central Naples & Pine Ridge Road Corridor waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 53 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Naples, FL (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Central Naples & Pine Ridge Road Corridor?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Central Naples & Pine Ridge Road Corridor lag in den letzten 12 Monaten bei 371 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 25 % weniger als der Durchschnitt von Naples, FL (492 $).
Ist ein Airbnb in Central Naples & Pine Ridge Road Corridor rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Central Naples & Pine Ridge Road Corridor bei 48.317 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 5,3 %. Die Bruttorendite liegt 1,3 Prozentpunkte unter dem Median von Naples, FL. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Central Naples & Pine Ridge Road Corridor nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Central Naples & Pine Ridge Road Corridor die höchste Bruttorendite: 13,6 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Naples, FL bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 16 Inserate | 19.725 $ Naples, FL: 32.020 $ | 13,6 % Naples, FL: 14,9 % |
| 2 Schlafzimmer 109 Inserate | 28.153 $ Naples, FL: 38.684 $ | 5,5 % Naples, FL: 8,8 % |
| 3 Schlafzimmer 80 Inserate | 42.742 $ Naples, FL: 44.366 $ | 5,3 % Naples, FL: 6,0 % |
| 4+ Schlafzimmer 38 Inserate | 61.102 $ Naples, FL: 66.394 $ | 2,5 % Naples, FL: 3,8 % |
Wie schneidet Central Naples & Pine Ridge Road Corridor im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Central Naples & Pine Ridge Road Corridor Dieses Gebiet 245 Inserate | 37.486 $ | 53 % | 371 $ | 5,3 % |
| Markt Naples, FL 3.335 Inserate | 46.874 $ | 51 % | 492 $ | 6,6 % |
| Downtown & Old Naples 128 Inserate | 41.860 $ | 46 % | 454 $ | 9,5 % |
| East Naples 375 Inserate | 39.725 $ | 51 % | 398 $ | 10,9 % |
| Vanderbilt Beach & Pelican Bay 74 Inserate | 48.360 $ | 53 % | 522 $ | 5,4 % |
| Naples Park 702 Inserate | 53.211 $ | 49 % | 510 $ | 4,4 % |
Wo liegt Central Naples & Pine Ridge Road Corridor?
Der Markt Naples, FL umfasst 11 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Central Naples und Pine Ridge Road Corridor zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (245 in Central Naples & Pine Ridge Road Corridor). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Naples, FL ab?
Die Marktseite fasst ganz Naples, FL auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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