Airbnb-Umsätze und Auslastung in Lely & South Naples, FL
Was Airbnb-Inserate in Lely & South Naples einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Naples, FL abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Lely & South Naples im Schnitt 29.949 $, waren an 50 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 330 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,2 %.
Jahresumsatz
29.949 $
Auslastung
50 %
Übernachtungspreis
330 $
Bruttorendite
9,2 %
vor Kosten
Median aus 122 Inseraten
Aktive Inserate
135
Meine Einschätzung zu Lely & South Naples
Lely & South Naples erzielt niedrigere Buchungseinnahmen als der Gesamtmarkt Naples, FL, hat aber eine höhere potenzielle Bruttorendite. Die durchschnittlichen Einnahmen der letzten zwölf Monate lagen bei 29.949 $, gegenüber 46.874 $ im Gesamtmarkt. Die potenzielle Bruttorendite im Median betrug 9,2 %, gegenüber 6,6 %.
Diese Zahlen beantworten unterschiedliche Fragen. Die Einnahmen beschreiben vergangene Buchungen; die potenzielle Bruttorendite setzt die geschätzten Unterkunftseinnahmen ins Verhältnis zu den Immobilienwerten und berücksichtigt weder Ausgaben noch Finanzierung oder Steuern. Die höhere Rendite liefert einen nützlichen Anhaltspunkt zum Kaufpreis, ist aber kein Beleg für einen höheren Gewinn.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Lely & South Naples?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Lely & South Naples erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 29.949 $. Das sind 36 % weniger als der Durchschnitt von Naples, FL (46.874 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Lely & South Naples?
Inserate in Lely & South Naples waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 50 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Naples, FL (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Lely & South Naples?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Lely & South Naples lag in den letzten 12 Monaten bei 330 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 33 % weniger als der Durchschnitt von Naples, FL (492 $).
Ist ein Airbnb in Lely & South Naples rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Lely & South Naples bei 40.086 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,2 %. Die Bruttorendite liegt 2,6 Prozentpunkte über dem Median von Naples, FL. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Lely & South Naples nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Naples, FL bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 10 Inserate | 24.111 $ Naples, FL: 32.020 $ | Nicht genug Daten Naples, FL: 14,9 % |
| 2 Schlafzimmer 66 Inserate | 27.657 $ Naples, FL: 38.684 $ | 10,6 % Naples, FL: 8,8 % |
| 3 Schlafzimmer 54 Inserate | 33.436 $ Naples, FL: 44.366 $ | 7,3 % Naples, FL: 6,0 % |
Wie schneidet Lely & South Naples im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Lely & South Naples Dieses Gebiet 135 Inserate | 29.949 $ | 50 % | 330 $ | 9,2 % |
| Markt Naples, FL 3.335 Inserate | 46.874 $ | 51 % | 492 $ | 6,6 % |
| East Naples 375 Inserate | 39.725 $ | 51 % | 398 $ | 10,9 % |
| Downtown & Old Naples 128 Inserate | 41.860 $ | 46 % | 454 $ | 9,5 % |
| Central Naples & Pine Ridge Road Corridor 245 Inserate | 37.486 $ | 53 % | 371 $ | 5,3 % |
| Marco Island 1.388 Inserate | 50.701 $ | 52 % | 562 $ | 6,4 % |
Wo liegt Lely & South Naples?
Der Markt Naples, FL umfasst 11 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Lely und South Naples zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (135 in Lely & South Naples). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Naples, FL ab?
Die Marktseite fasst ganz Naples, FL auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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