Airbnb-Umsätze und Auslastung in East Naples, FL
Was Airbnb-Inserate in East Naples einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Naples, FL abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in East Naples im Schnitt 39.725 $, waren an 51 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 398 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,9 %.
Jahresumsatz
39.725 $
Auslastung
51 %
Übernachtungspreis
398 $
Bruttorendite
10,9 %
vor Kosten
Median aus 346 Inseraten
Aktive Inserate
375
Meine Einschätzung zu East Naples
In East Naples erzielten berücksichtigte Inserate mit zwei Schlafzimmern über die letzten zwölf Monate durchschnittliche Einnahmen von 29.845 $. Das liegt unter dem Durchschnitt von 38.684 $ für diese Schlafzimmergruppe in Naples, FL. Ihre mediane potenzielle Bruttorendite war mit 14,9 % gegenüber 8,8 % höher.
Die anderen berücksichtigten Schlafzimmergruppen zeigen im Vergleich zu den jeweiligen Gruppen im Gesamtmarkt dasselbe Bild: niedrigere durchschnittliche Einnahmen, aber eine höhere mediane potenzielle Bruttorendite. Die Rendite basiert auf einer separaten Stichprobe zugeordneter Immobilienwerte und versteht sich vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Sie sollte daher nicht als Gewinn betrachtet werden.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in East Naples?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in East Naples erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 39.725 $. Das sind 15 % weniger als der Durchschnitt von Naples, FL (46.874 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in East Naples?
Inserate in East Naples waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 51 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Naples, FL (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in East Naples?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in East Naples lag in den letzten 12 Monaten bei 398 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 19 % weniger als der Durchschnitt von Naples, FL (492 $).
Ist ein Airbnb in East Naples rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in East Naples bei 49.446 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,9 %. Die Bruttorendite liegt 4,3 Prozentpunkte über dem Median von Naples, FL. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in East Naples nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in East Naples die höchste Bruttorendite: 17,0 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Naples, FL bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 23 Inserate | 24.824 $ Naples, FL: 32.020 $ | 17,0 % Naples, FL: 14,9 % |
| 2 Schlafzimmer 59 Inserate | 29.845 $ Naples, FL: 38.684 $ | 14,9 % Naples, FL: 8,8 % |
| 3 Schlafzimmer 171 Inserate | 36.497 $ Naples, FL: 44.366 $ | 10,6 % Naples, FL: 6,0 % |
| 4+ Schlafzimmer 118 Inserate | 52.990 $ Naples, FL: 66.394 $ | 8,6 % Naples, FL: 3,8 % |
Wie schneidet East Naples im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| East Naples Dieses Gebiet 375 Inserate | 39.725 $ | 51 % | 398 $ | 10,9 % |
| Markt Naples, FL 3.335 Inserate | 46.874 $ | 51 % | 492 $ | 6,6 % |
| Downtown & Old Naples 128 Inserate | 41.860 $ | 46 % | 454 $ | 9,5 % |
| Central Naples & Pine Ridge Road Corridor 245 Inserate | 37.486 $ | 53 % | 371 $ | 5,3 % |
| Lely & South Naples 135 Inserate | 29.949 $ | 50 % | 330 $ | 9,2 % |
| Vanderbilt Beach & Pelican Bay 74 Inserate | 48.360 $ | 53 % | 522 $ | 5,4 % |
Wo liegt East Naples?
Der Markt Naples, FL umfasst 11 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (375 in East Naples). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Naples, FL ab?
Die Marktseite fasst ganz Naples, FL auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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