Airbnb-Umsätze und Auslastung in Vanderbilt Beach & Pelican Bay, Naples
Was Airbnb-Inserate in Vanderbilt Beach & Pelican Bay einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Naples, FL abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Vanderbilt Beach & Pelican Bay im Schnitt 48.360 $, waren an 53 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 522 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 5,4 %.
Jahresumsatz
48.360 $
Auslastung
53 %
Übernachtungspreis
522 $
Bruttorendite
5,4 %
vor Kosten
Median aus 50 Inseraten
Aktive Inserate
74
Meine Einschätzung zu Vanderbilt Beach & Pelican Bay
Vanderbilt Beach & Pelican Bay hat ein höheres jährliches Unterkunftseinnahmepotenzial im Median als der Gesamtmarkt Naples, FL: 81.056 $ gegenüber 59.596 $. Die potenzielle Bruttorendite im Median ist jedoch niedriger und liegt bei 5,4 %, gegenüber 6,6 %.
Das Potenzial ist nicht dasselbe wie die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate. Die Bruttorendite berücksichtigt weder Ausgaben noch Finanzierung oder Steuern. Ein höheres Unterkunftseinnahmepotenzial allein belegt daher keine bessere Rendite beim Kauf.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Vanderbilt Beach & Pelican Bay?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Vanderbilt Beach & Pelican Bay erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 48.360 $. Das sind 3 % mehr als der Durchschnitt von Naples, FL (46.874 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Vanderbilt Beach & Pelican Bay?
Inserate in Vanderbilt Beach & Pelican Bay waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 53 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Naples, FL (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Vanderbilt Beach & Pelican Bay?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Vanderbilt Beach & Pelican Bay lag in den letzten 12 Monaten bei 522 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 6 % mehr als der Durchschnitt von Naples, FL (492 $).
Ist ein Airbnb in Vanderbilt Beach & Pelican Bay rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Vanderbilt Beach & Pelican Bay bei 81.056 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 5,4 %. Die Bruttorendite liegt 1,2 Prozentpunkte unter dem Median von Naples, FL. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Vanderbilt Beach & Pelican Bay nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Naples, FL bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 20 Inserate | 29.085 $ Naples, FL: 32.020 $ | Nicht genug Daten Naples, FL: 14,9 % |
| 2 Schlafzimmer 12 Inserate | 25.088 $ Naples, FL: 38.684 $ | 5,0 % Naples, FL: 8,8 % |
| 3 Schlafzimmer 27 Inserate | 55.863 $ Naples, FL: 44.366 $ | 7,6 % Naples, FL: 6,0 % |
| 4+ Schlafzimmer 15 Inserate | 79.172 $ Naples, FL: 66.394 $ | 3,3 % Naples, FL: 3,8 % |
Wie schneidet Vanderbilt Beach & Pelican Bay im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Vanderbilt Beach & Pelican Bay Dieses Gebiet 74 Inserate | 48.360 $ | 53 % | 522 $ | 5,4 % |
| Markt Naples, FL 3.335 Inserate | 46.874 $ | 51 % | 492 $ | 6,6 % |
| Naples Park 702 Inserate | 53.211 $ | 49 % | 510 $ | 4,4 % |
| Central Naples & Pine Ridge Road Corridor 245 Inserate | 37.486 $ | 53 % | 371 $ | 5,3 % |
| North Naples 122 Inserate | 46.044 $ | 49 % | 490 $ | 7,0 % |
| Downtown & Old Naples 128 Inserate | 41.860 $ | 46 % | 454 $ | 9,5 % |
Wo liegt Vanderbilt Beach & Pelican Bay?
Der Markt Naples, FL umfasst 11 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Vanderbilt Beach und Pelican Bay zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (74 in Vanderbilt Beach & Pelican Bay). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Naples, FL ab?
Die Marktseite fasst ganz Naples, FL auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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