Airbnb-Umsätze und Auslastung in South Shore Suffolk, Long Island
Was Airbnb-Inserate in South Shore Suffolk einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Long Island, NY abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in South Shore Suffolk im Schnitt 58.193 $, waren an 54 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 619 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 13,7 %.
Jahresumsatz
58.193 $
Auslastung
54 %
Übernachtungspreis
619 $
Bruttorendite
13,7 %
vor Kosten
Median aus 60 Inseraten
Aktive Inserate
91
Meine Einschätzung zu South Shore Suffolk
Die Werte nach Schlafzimmerzahl in South Shore Suffolk zeigen, dass der Gebietsdurchschnitt kein guter Ersatz für Vergleichsobjekte auf Immobilienebene ist. Inserate mit drei Schlafzimmern erzielen in den letzten zwölf Monaten durchschnittliche Buchungseinnahmen von 51.913 $, gegenüber 61.008 $ in Long Island, NY insgesamt. Inserate mit vier oder mehr Schlafzimmern erreichen durchschnittlich 93.530 $, verglichen mit 88.997 $ im Gesamtmarkt.
Diese Werte beziehen sich auf die berücksichtigten Gruppen nach Schlafzimmerzahl und zeigen Einnahmen, keinen Gewinn. Die mediane potenzielle Bruttorendite des Gebiets von 13,7 % basiert auf einer separaten Stichprobe zugeordneter Immobilienwerte und berücksichtigt keine Ausgaben, Finanzierungskosten oder Steuern. Für den Kauf einer Immobilie mit drei Schlafzimmern sollten eigene lokale Vergleichsobjekte herangezogen werden, statt anzunehmen, dass jedes Segment nach Schlafzimmerzahl dem Gesamtgebiet folgt.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in South Shore Suffolk?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in South Shore Suffolk erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 58.193 $. Das sind 6 % mehr als der Durchschnitt von Long Island, NY (54.758 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in South Shore Suffolk?
Inserate in South Shore Suffolk waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 54 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Long Island, NY (55 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in South Shore Suffolk?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in South Shore Suffolk lag in den letzten 12 Monaten bei 619 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Long Island, NY (617 $).
Ist ein Airbnb in South Shore Suffolk rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in South Shore Suffolk bei 73.898 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 13,7 %. Die Bruttorendite liegt 2,9 Prozentpunkte über dem Median von Long Island, NY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in South Shore Suffolk nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern haben in South Shore Suffolk die höchste Bruttorendite: 18,1 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Long Island, NY bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 10 Inserate | 22.347 $ Long Island, NY: 25.665 $ | 8,2 % Long Island, NY: 10,5 % |
| 2 Schlafzimmer 21 Inserate | 43.262 $ Long Island, NY: 40.156 $ | 13,9 % Long Island, NY: 8,4 % |
| 3 Schlafzimmer 33 Inserate | 51.913 $ Long Island, NY: 61.008 $ | 11,9 % Long Island, NY: 10,5 % |
| 4+ Schlafzimmer 26 Inserate | 93.530 $ Long Island, NY: 88.997 $ | 18,1 % Long Island, NY: 13,3 % |
Wie schneidet South Shore Suffolk im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| South Shore Suffolk Dieses Gebiet 91 Inserate | 58.193 $ | 54 % | 619 $ | 13,7 % |
| Markt Long Island, NY 467 Inserate | 54.758 $ | 55 % | 617 $ | 10,8 % |
| Riverhead 36 Inserate | 54.877 $ | 59 % | 595 $ | 12,9 % |
| Central Suffolk Interior 63 Inserate | 30.843 $ | 54 % | 315 $ | 10,2 % |
| North Shore Suffolk 59 Inserate | 44.848 $ | 53 % | 459 $ | 9,3 % |
| North Fork 160 Inserate | 58.965 $ | 55 % | 673 $ | 10,3 % |
Wo liegt South Shore Suffolk?
Der Markt Long Island, NY umfasst 7 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (91 in South Shore Suffolk). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Long Island, NY ab?
Die Marktseite fasst ganz Long Island, NY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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