Airbnb-Umsätze und Auslastung in Riverhead, Long Island
Was Airbnb-Inserate in Riverhead einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Long Island, NY abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Riverhead im Schnitt 54.877 $, waren an 59 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 595 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 12,9 %.
Jahresumsatz
54.877 $
Auslastung
59 %
Übernachtungspreis
595 $
Bruttorendite
12,9 %
vor Kosten
Median aus 20 Inseraten
Aktive Inserate
36
Meine Einschätzung zu Riverhead
Inserate in Riverhead sind durchschnittlich für 59 % der verfügbaren Nächte gebucht, gegenüber 55 % in Long Island, NY insgesamt. Die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate von 54.877 $ liegen nahe am Wert des Gesamtmarkts. Eine höhere Auslastung sollte daher nicht als großer Einnahmevorteil verstanden werden.
Das mediane jährliche Übernachtungseinnahmepotenzial ist niedriger als im Gesamtmarkt, die mediane potenzielle Bruttorendite beträgt jedoch 12,9 % gegenüber 10,8 %. Daher lohnt es sich, das Verhältnis zwischen Einnahmepotenzial und Kaufpreis zu prüfen, statt allein nach Auslastung zu entscheiden. Die Bruttorendite versteht sich vor Ausgaben, Finanzierungskosten und Steuern.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Riverhead?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Riverhead erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 54.877 $. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Long Island, NY (54.758 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Riverhead?
Inserate in Riverhead waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 59 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 4 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Long Island, NY (55 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Riverhead?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Riverhead lag in den letzten 12 Monaten bei 595 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 4 % weniger als der Durchschnitt von Long Island, NY (617 $).
Ist ein Airbnb in Riverhead rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Riverhead bei 69.063 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 12,9 %. Die Bruttorendite liegt 2,1 Prozentpunkte über dem Median von Long Island, NY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Riverhead nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Long Island, NY bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 7 Inserate | 38.107 $ Long Island, NY: 25.665 $ | Nicht genug Daten Long Island, NY: 10,5 % |
| 2 Schlafzimmer 14 Inserate | 39.891 $ Long Island, NY: 40.156 $ | 19,4 % Long Island, NY: 8,4 % |
| 3 Schlafzimmer 8 Inserate | 83.312 $ Long Island, NY: 61.008 $ | Nicht genug Daten Long Island, NY: 10,5 % |
| 4+ Schlafzimmer 6 Inserate | 67.799 $ Long Island, NY: 88.997 $ | Nicht genug Daten Long Island, NY: 13,3 % |
Wie schneidet Riverhead im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Riverhead Dieses Gebiet 36 Inserate | 54.877 $ | 59 % | 595 $ | 12,9 % |
| Markt Long Island, NY 467 Inserate | 54.758 $ | 55 % | 617 $ | 10,8 % |
| South Shore Suffolk 91 Inserate | 58.193 $ | 54 % | 619 $ | 13,7 % |
| North Shore Suffolk 59 Inserate | 44.848 $ | 53 % | 459 $ | 9,3 % |
| Central Suffolk Interior 63 Inserate | 30.843 $ | 54 % | 315 $ | 10,2 % |
| North Fork 160 Inserate | 58.965 $ | 55 % | 673 $ | 10,3 % |
Wo liegt Riverhead?
Der Markt Long Island, NY umfasst 7 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (36 in Riverhead). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Long Island, NY ab?
Die Marktseite fasst ganz Long Island, NY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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